V exkluzivním zastoupení majitele nabízím k pronájmu nově vybudovaný byt s dispozicí 2+1 o výměře 63 m² na klidné adrese v obci Dolany.

Bytová jednotka je součástí menšího bytového domu, který disponuje společnou zahradou a vyhrazeným parkováním za uzamykatelnou manuální bránou ve dvoře domu.

Dispoziční řešení bytu odpovídá moderním trendům. Prostorná kuchyně je součástí velké místnosti s dostatkem prostoru pro realizaci obývacího pokoje s jídelnou, přes tento pokoj se vstupuje do další samostatné místnosti a díky dvěma vstupům je zde možnost místnost využívat jako dva oddělené prostory. Dále byt disponuje chodbou s šatní skříní, koupelnou a samostatným WC.

Momentálně se byt dodělává a oproti fotografiím bude ještě položená plovoucí podlaha, namontované skříňky v kuchyni, šatní skříň v předsíni bude uzavíratelná a celkově se doladí drobné detaily (lišty, obložky, dveře apod.). Vyjma uvedeného se byt pronajímá zcela nezařízený.

Vytápění i chlazení bytu je zajišťováno tepelným čerpadlem (vzduch -vzduch), užitková voda se ohřívá elektrickým bojlerem na 120 l vody. V kuchyňské lince bude instalován elektrický bojler o objemu 10 l. Náklady na služby činí cca 4.000, -Kč měsíčně, ovšem záleží na osobní spotřebě.

Tento dlouhodobý pronájem nabízíme za měsíční nájemné ve výši 18.000, -Kč. Vratná kauce činí 36.000, -Kč, zprostředkovatelský a právní servis činí 18.000, -Kč.

Byt bude k nastěhování od 1.3.2025 a je ideální pro menší rodinu nebo pár.

★ Operace: Pronájem

★ Typ nemovitosti: Byt

★ Okres: Pardubice

★ Adresa: Dolany, Dolany

★ Podlaží: 1

★ Celkem podlaží: 1

★ Plocha užitná: 55 m²

★ Druh objektu: Cihlová

★ Stav objektu: Novostavba

★ Energetická náročnost budovy: C - Úsporná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.