Ve výhradním zastoupení Vám nabízím zprostředkování pronájmu velmi příjemného a prostorného bytu o dispozici 2+1 a podlahové ploše 66 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu ve vyhledávané pražské čtvrti Vršovice v ulici Sámova.

Byt je ve velmi dobrém stavu po částečné rekonstrukci a připraven pro nového zájemce k okamžitému nastěhování. Díky plastovým oknům zajišťující dostatečnou zvukovou i tepelnou izolaci je zajištěn tepelný komfort v celém bytě, i úspora nákladů na energie. K bytové jednotce dále náleží i sklepní kóje v suterénu domu 2 m². Byt se nabízí částečně vybavený.

Dominantou interiéru je světlá a prostorná, jižně orientovaná, obytná místnost s dubovými parketami, která je oddělena od samostatné kuchyně s výhledem do ulice Sámova. Kuchyň je ve tvaru „U“ a v místnosti je dostatek místa i na jídelní kout. Ložnice je útulná, prostorná, severně orientovaná, též s dubovými parketami a výhledem do klidného vnitrobloku.

Koupelna s vanou je oddělena od samostatné toalety. Dostatek úložného prostoru je zajištěn díky samostatné komoře v bytě a prostorné chodbě s vestavnou skříní.

Obrovskou výhodou lokality, kde se nemovitost nachází, je občanská vybavenost, dokonalá dopravní dostupnost a klid panující v okolních ulicích. Sousedící park Gröbovka, Havlíčkovi sady, Perucká stráň a všudypřítomná říčka Botič jsou příjemným místem k relaxaci a odpočinku. V pěším dosahu je mateřská i základní škola, zimní stadion, tenisová hala, dětská i sportovní hřiště, nákupní centrum Eden s rozsáhlou nabídkou obchodů a služeb, místní kavárny a restaurace.

Tramvajové zastávky Nádraží Vršovice a Vršovické náměstí jsou vzdáleny pouhých 300 m v přímé návaznosti na centrum města. Vlakové nádraží Praha - Vršovice a blízký nájezd na Jižní spojku skvělou dopravní dostupnost jen podtrhují.

Zájemce nehradí provizi RK!

Majitel si vyhrazuje právo výběru nejvýhodnější nabídky.

Smlouva uzavřená na dobu určitou (1 rok) s možností prodloužení, ideální dlouhodobý pronájem.

Nájemné 24 000 Kč, poplatky spojené s užíváním bytu (cca 4 000 Kč/měsíc).

Nájemné a zálohy na služby se platí vždy měsíc předem (28 000 Kč).

Vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů (48 000 Kč).

Elektřina a plyn převedeny na nájemce (cca 2 000 Kč/měsíc).

Celkové měsíční náklady za byt (30 000 Kč).

V prvním měsíci nájemního bydlení je potřeba složit celkovou částku 104 000 Kč. Nájemné a zálohy na služby za stávající měsíc, nájemné a zálohy za následující měsíc (56 000 Kč), vratnou kauci (48 000 Kč).

Pokud Vás tato nemovitost zaujala, zavolejte mi a rád Vám tento příjemný byt osobně představím. Těším se na setkání s Vámi.