Pronájem nadstandardního bytu 2+kk (72 m) s terasou (7,5 m) Praha 5, Smíchov, ul. Albrightové.

Nájem: 34 500 Kč/měsíc

Provize RK: Měsíční nájem včetně záloh

Vratná kauce: 2× měsíční nájem (69 000 Kč)

Provozní náklady: 2 500 Kč + zálohy (přibližně 2 000 Kč dle spotřeby)

Nabízíme k pronájmu luxusní a moderní byt 2+kk o velikosti 72 m s terasou (7,5 m) v novostavbě Residenci Madeleine v lokalitě Praha 5 Smíchov. Tento krásný byt je k dispozici ihned a čeká na svého prvního nájemce.

Dispozice a vybavení bytu:

Obývací pokoj s kuchyňským koutem: Plně vybavená moderní kuchyňská linka se spotřebiči značky Whirlpool (trouba, indukční sporák, lednice, mrazák, myčka, mikrovlnná trouba, digestoř). Z obývacího pokoje je vstup na prostornou terasu (7,5 m).

Ložnice: Prostorná místnost s dostatkem místa pro pracovní kout nebo walk-in šatnu a čalouněnou postel king size s úložným prostorem.

Vstupní hala: Praktická vestavěná skříň pro pohodlné uložení věcí.

Koupelna: Navržena pro maximální komfort, s podlahovým vytápěním a otopným žebříkem (s elektrickou patronou). Centrální větrací systém s BOOST režimem pro efektivní odvětrání a minimalizaci vlhkosti.

Smart Home System: Moderní aplikace SimplyCORE pro ovládání topení, větrání s rekuperací a osvětlení.

Okna s trojskly: Vynikající akustická a tepelná izolace, která zajišťuje klidné a komfortní prostředí.

Videotelefon a elektronický vstupní systém: Pro bezpečný přístup do budovy.

Vynikající lokalita Praha 5, Smíchov:

Dopravní dostupnost: Metro Anděl (linka B) a tramvajová zastávka pouze 50 m od domu. Do centra Prahy se dostanete během několika minut.

Občanská vybavenost:

OC Nový Smíchov (300 m): Obchodní centrum s množstvím obchodů, restaurací, kaváren, kin a dalších služeb.

Sportovní a relaxační zařízení: Fitness centra, sportovní areály, venkovní sportoviště a cyklostezky v blízkosti.

Kultura a volný čas: V okolí se nachází divadla, koncertní sály, kulturní centra a galerie.

Základní a mateřské školy, lékařské ordinace a lékarna jsou v pěší dostupnosti.

Parky a zelené plochy: V okolí parky pro volnočasové aktivity a relaxaci.

Kvalitně řešená residence: Součástí projektu Smíchov City je i kolárna a kočárkárna, což zajišťuje maximální komfort pro všechny obyvatele. Po dohodě je k dispozici garážové stání s možností dobíjení elektromobilů.

Další výhody bytu:

Výtah a bezbariérový přístup: Pro komfortní a bezproblémový přístup do všech pater budovy.

Novostavba s moderními technologiemi: Byt je součástí novostavby s vysokými standardy kvality a technologií.

Smart Home: Možnost ovládání topení, osvětlení a větrání prostřednictvím aplikace, která přispívá k úsporám energie a zvyšuje komfort bydlení.

Bezpečnostní systém: Budova je vybavena moderním videotelefonem a elektronickým vstupem, což zajišťuje bezpečnost a soukromí.

Finanční podmínky:

Nájem: 34 500 Kč/měsíc

Provize RK: Měsíční nájem včetně záloh

Elektřinu a datové služby si nájemce hradí zvlášť

Provozní náklady: 2 500 Kč + vyúčtovatelné zálohy dle spotřeby (přibližně 2 000 Kč)

Vratná kauce: 2× měsíční nájem (69 000 Kč)

Byt v Residenci Madeleine nabízí ideální kombinaci moderního městského bydlení, komfortních technologií a vynikající dostupnosti v žádané lokalitě Prahy 5 Smíchov. Pokud hledáte kvalitní a reprezentativní bydlení s výbornou dopravní obslužností a občanskou vybaveností, neváhejte nás kontaktovat.

Kontakt na makléře:

Realitní kancelář: Můj domov REALITY

Makléř: Lidiya Savynets

Komunikace: Viber, WhatsApp, Telegram