Nabízíme k pronájmu krásný světlý byt 2+kk, v 1. patře rodinného domu, nacházející se v klidné obci Straky, v okrese Nymburk. Nájemníkům je u domu také k dispozici pozemek k posezení či zahradničení, oboje je vítáno.

Byt je pronajímán s kuchyňskou linkou včetně elektrického sporáku, v obývacím pokoji je k využití šatní skříň. Díky praktické dispozici bytu se v hlavní obytné místnosti pohodlně umístí nejen větší sedací souprava, ale i větší jídelní stůl, nebo je zde možnost pracovního koutu. Vytápění pro dům zajišťuje tepelné čerpadlo. Na podlahách je PVC. Parkovat 1 auto lze přímo na pozemku u domu, vjezd je opatřen elektricky otevíranými vraty.

Dispozice bytu: vstupní chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna se sprchovým koutem, toaleta je zvlášť. V domě je k bytu také k dispozici sklepní kóje o velikosti 2 m².

Nájemné = 12.900 Kč + paušální poplatek 4.100 Kč (voda, elektřina - i společná, teplo, odpady, parkovací místo). Internet si případně nájemník zřídí sám, do domu je natažen optický kabel. Vratná kauce = 25.800 Kč. Provize RK = 17.000 Kč. Nájemné se platí na měsíc dopředu. První platba celkem = 59.800 Kč (1. nájemné, vratná kauce, provize RK).

Obec Straky se nachází cca 5 km od Milovic a cca 9 km od Nymburka, do Prahy je to cca 45 minut autem. Nachází se zde pošta, obchod s potravinami a mateřská i základní škola (1. stupeň), což zajišťuje pohodlné a praktické bydlení i pro rodinu s dítětem.

Tato nabídka je ideální pokud hledáte pohodlné bydlení v úžasně klidné lokalitě. Výhled z okna do přírody, probouzení sluníčkem a v létě cvrkot ptáků za okny je doslova balzámem na nervy. Byt je připraven k nastěhování od 1.3.2025. Pokud Vás námi nabízená nemovitost zaujala, neváhejte se obrátit na naši realitní makléřku.

ev.č.: 0033

třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná

dle vyhlášky č.264/2020 Sb.

vlastnictví: Osobní

druh objektu: Cihlová

stav objektu: Velmi dobrý

umístění objektu: Klidná část obce

užitná plocha (m²): 50

číslo podlaží v objektu: 2

počet podlaží objektu: 2

celková podlahová plocha (m²): 50