Ve výhradním zastoupení nabízíme k pronájmu velmi pěkný cihlový byt - novostavbu, nacházející se v 5. patře, o dispozici 2+kk 51 m², s terasou 9 m², s výhledy na město, vše orientované na jih, s garáž. stáním, nacházející se v lokalitě Brno -střed, v polyfunkčním domě Viviena II. /začátek ul. Vídeňská (poblíž Mendlova náměstí)/. Byt má v každé místnosti klimatizaci zn. Fujitsu a je dispozičně řešen: v předsíni po levé straně se nachází koupelna s vanou, pračkou, umyvadlem, toaletou a topným žebříkem. Naproti vchodovým dveřím se před vámi otevře prostorný obývací pokoj s kuchyní s vestavnými spotřebiči /myčka, trouba, indukční varná deska, komínový odsavač par, včetně kombinované ledničky s mrazícím boxem. Z obývacího pokoje je také vstup na terasu - otočenou na jih. Vedle se nachází ložnice, také s klimatizací a vstupem na terasu. Místnosti jsou neprůchozí. Po pravé straně v předsíni je další místnost na uložení věcí, může plnit funkci šatny či sklepu. Byt byl zkolaudován v roce 2023, jsou zde plastová trojskla - okna, podlahové vytápění. K bytu náleží vlastní garážové stání. V domě je zavedená recepce, dále jsou k dispozici dva výtahy. Vratná kauce je zde ve výši 30 tis. Kč. Byt se nachází v moderním polyfunkčním objektu nedaleko středu města je začleněna mezi ul. Vídeňskou a Táborského nábřeží, na hlavním tahu směrem na Vídeň, v důstojném prostředí proti klášteru Milosrdných bratří a klášternímu kostelu sv. Leopolda. Lokalita má výhodnou a lehce dostupnou polohu pro motoristy i cestující MHD. Nedaleká cyklistická stezka vede po břehu řeky Svratky a dostanete se po ní od hradu Veveří až k obchodnímu centru Olympie. Doporučujeme.