Pro zájemce hledající moderní bydlení nabízím do pronájmu nový byt, který je částěčně vybavený nábytkem na míru a je k dispozici od 1. 12. 2025. Spolu s bytem jde do pronájmu parkovací stání v podzemní garáži. K bonusům toho 2kk patří hluboký, prostorný balkon a oddělená koupelna a WC. Byt je laděn do nadčasových barev v žádané kombinaci bílá - světlý beton. Byt tak působí prostorně, světle a čistě. Dominantou chodby je vestavná skřín nabízející spoustu úložných prostor a chytře zapracovanou předsíňovou stěnu. Velkorysé pojetí kuchyňské linky, vybavené všemi velkými spotřebiči, by slušelo i velkému, rodinnému bytu. Linka je šikovně umístěná v pohledově odděleném prostoru, takže nijak nenarušuje obytnou část.

Byt se nachází v nově postaveném projektu, jehož zázemí je naprosto nadstandardní a svou úrovní přesahuje nejen projekty v Jižních Čechách, ale i v rámci celé České republiky. V 1. NP se právě upravují prostory pro školku (následně jednotřídka ZŠ), kadeřnictví, tatoo studio, kosmetiku a chystají se smlouvy s pilates studiem, kavárnou, petshopem, psím salonem a rehabilitací pro psy.

Bonusy Dubičného potoka:

• Dětské hřiště se spoustou krásných dřevěných průlezek, houpaček a klouzaček.

• Workout pro dospělé se zónou pro seniory.

• Hřiště na petang.

• Atrium plné květin, stromů, keřů, parkových trávníků i nesekané louky včetně hmyzích domků a budek pro ptáky; s

automatickou závlahou.

• Zelené střechy domů zabraňující jejich rozpálení a tvořící klima a tepelný komfort.

• Grilovací zóna určená výhradně pro rezidenty projektu.

• Fitness určené výhradně pro rezidenty s přístupem 24/7.

• Parkování v podzemní garáži s vyhřívanou rampou.

• Automatické zvedání garážových vrat po načtení SPZ, popř. čipu.

• Nadstandardní pojezdová výška 2,40 m (SUV i se střešním boxem).

• Samostatná, vyhřívaní příjezdová rampa pro kola.

• Kolárna, mycí box na kola, 2 stanice na opravu a údržbu kol, venkovní stojany.

• Mycí box na psy.

• Čipový systém na vstupy do veškerých společných prostor domu.

• Správce objektu přítomného od pondělí do pátku.

• Cyklostezka kolem celého objektu včetně naučné stezky.

• Vodní plocha s naučnou stezkou, přírodním hřištěm pro děti a přírodním workoutem pro dospělé.

• Prostor pro venčení psů.

• Místo na relaxaci v altánu u vody nebo na slunečních lehátkách.

• Výborná dopravní dostupnost,

• Zastávka MHD přímo před objektem,

• 5 - 7 minut autem do centra.

Energetická náročnost:

• PENB kategorie B

• Objekt je vytápěn přes Teplárnu Č. B.

K bytu náleží parkovací stání v podzemní garáži za měsíční nájemné 1.200,- Kč.

Měsíční náklady při 1 osobě v bytě: 2.583,- Kč včetně záloh na teplo a teplou vodu.

Platby za elektřinu na základě měsíční fakturace bez nutnosti záloh.

Kauce ve výši 2 nájmů.

Provize RK ve výši 18.200,- Kč + DPH.