Exkluzivně nabízíme k pronájmu byt o dispozici 3+1, 105 m², situovaný v 5. patře zrekonstruovaného domu s výtahem v ulici Vinohradská 44. Nemovitost se nachází ve vyhledávané a krásné lokalitě Prahy 2 - Vinohrady disponující veškerou občanskou vybaveností a dobrou dopravní infrastrukturou.

Tento světlý nezařízený byt nabízí světlou vstupní halu, vzdušný obývací pokoj s klimatizací, plně vybavenou kuchyň (sklokeramická deska, trouba, lednice, digestoř, mrazák a myčka nádobí), ložnici, koupelnu. V bytě se dále nachází další větší ložnice a technická místnost s pračkou. Na každém patře najdete společný balkón pro 3 bytové jednotky. Kamerový systém v domě. Okna do postranní ulice a klidného vnitrobloku.

Nemovitost leží v srdci Vinohrad, jedné z nejžádanějších pražských lokalit. Má skvělou polohu, kde vše potřebné najdete do 10 minut chůze. Oblast má výbornou dopravní dostupnost - 3 stanice metra - Jiřího z Poděbrad, Flora, Želivského, tramvaje, autobusy, které vás dopraví na Václavské náměstí už za 7 minut. Dobré je i silniční napojení. Na dálniční okruh dojedete autem už za 14 minut a na letiště Václava Havla za 30 minut. V okolí je kompletní občanská vybavenost - lékárna, nemocnice, pošta, nákupní centrum Atrium Flora, supermarkety, úřady, banky, lokální obchody, restaurace, kavárny a bary. V blízkosti se nacházejí mateřské, základní a střední školy. V pěší dostupnosti je několik parků - Havlíčkovy, Bezručovy, Mahlerovy a Riegrovy sady a dětská hřiště. Nájemné 36 tisíc + 7 tisíc veškeré zálohy na služby (včetně elektřiny - nic se nepřevádí). Odměna RK 39 tisíc. Kauce 43 tisíc. Volné od 1. 5. 2025.