Nabízíme k pronájmu elegantní byt 3+kk o rozloze 82 m, situovaný ve 5. patře krásně udržovaného secesního domu s výtahem, v atraktivní lokalitě Vinohrad. Tato oblast je ideální pro ty, kteří hledají bydlení v centru Prahy, s blízkou dostupností k obchodům, kavárnám, restauracím a kulturnímu vyžití, a to vše s výbornou dopravní dostupností. **Dispozice a vybavení bytu:** - **Obývací pokoj** s plně vybaveným kuchyňským koutem: k dispozici je indukční varná deska, elektrická trouba, mikrovlnná trouba, myčka a lednice. - **Dvě oddělené ložnice** s dostatkem prostoru pro pohodlné spaní a úložné prostory, hlavní ložnice je vybavena manželskou postelí (200 × 200 cm). - **Koupelna** s vanou i sprchovým koutem a pračkou. - Byt je **klimatizovaný** pro maximální komfort i během letních měsíců. - **Vytápění** je řešeno plynovým kotlem, který zajišťuje úsporný provoz. - Podlahy jsou z kvalitního dřeva, což dodává bytu elegantní a příjemný vzhled. **Lokalita a občanská vybavenost:** Vinohrady jsou oblíbenou čtvrtí s výbornou dostupností všech služeb v blízkosti se nacházejí obchody, školy, parky, sportovní centra i kulturní místa. Nedaleký park Riegrovy sady nabízí zelenou oázu k relaxaci nebo procházkám. Veškeré občanské vybavení máte doslova na dosah ruky. **Dopravní dostupnost:** Byt je perfektně dostupný MHD zastávky tramvaje i metra jsou jen pár minut chůze od domu, což umožňuje snadný přesun po celé Praze. **Podmínky pronájmu:** - **Nájemné:** 34 000 Kč/měsíc - **Poplatky:** 3 500 Kč (převod elektřiny a plynu na nájemce) - **Vratná kauce:** 68 000 Kč (ve výši dvou měsíčních nájmů) - **Provize RK:** ve výši jednoho měsíčního nájmu Byt je **k nastěhování ihned** a je vhodný jak pro jednotlivce, tak pro pár nebo malou rodinu. V případě zájmu o prohlídku nebo další informace nás neváhejte kontaktovat. **Kontakt na sjednání prohlídky:** - **Realitní kancelář:** Můj domov REALITY - **Makléř:** Lidiya Savynets - **Telefon:** +420 775 604 602 - **Email:** muj.domov.reality@seznam.cz - **Komunikační aplikace:** Viber, WhatsApp, Telegram Těšíme se na Vaši návštěvu! Třída energetické náročnosti: (dle ) Cena: 34 000 Kč/měs