Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k pronájmu nový prémiově vybavený byt o velikosti 3+kk v Rezidenci Viviena II - atraktivního polyfunkčního domu na nároží ul. Vídeňská/Táborského nábřeží s prostornou terasou a vířivkou. Byt o podlahové ploše 128 m² se nachází ve 8. NP bytového domu s dvěma výtahy. K dispozici 2 parkovací stání včetně nabíjecí stanice, které se nachází v podzemní garáži + sklepní koje. Velkou předností je, že z celého bytu i z terasy je nádherný panoramatický výhled na centrum města a řeku Svratku. Byt je částečně vybaven luxusním designovým nábytkem na míru. Každá obytná místnost je opatřena klimatizací a podlahovým topením. V prostorné místnosti (42,1 m²) v SV části se nachází kuchyně, jídelní a obývací část. Prostorná kuchyně na míru se středovým ostrůvkem je vybavena linkou z drahého podsvíceného kamene a špičkovými spotřebiči (varná deska, trouba, odsavač par, chladnička, myčka nádobí). Z chodby (19m²) po vstupu do bytu je dále přístupná šatna (4 m²), samostatné WC s umyvadlem (1,4 m²) a 2 pokoje, první jako hlavní ložnice (12,4 m²), druhý jako ložnice (8,7 m²) a koupelnou (5,1 m²). Po celém obvodu jsou francouzská okna a každý pokoj má svůj vstup na terasu. Koupelna bude vybavena prostorným sprchovým koutem, umyvadlem s širokým pultem a zásuvkami a podsvíceným zrcadlem. Samostatné WC s umyvadlem a skříňkou je pohodlně přístupné z chodby ve středu bytu. Lokalita podél nábřeží Svratky se postupně stává jednou z nejatraktivnějších moderních částí Brna. Nábřeží v současnosti prochází svojí největší přeměnou na odpočinkovou promenádu s meandry a relaxačními zónami. Umístění nedaleko centra zajišťuje perfektní občanskou vybavenost, vše v pěší vzdálenosti a zároveň poskytuje vynikající napojení na městský okruh a dálniční sí’t. Nový byt je připraven k okamžitému nastěhování. Cena za pronájem je 49 000 Kč / měs. + 8 000 Kč / měs. zálohy na služby. Byt je skvěle zateplený. I při úplně vypnutém topení je v prosinci vnitřní teplota kolem 19°C! Vratná kauce 135 000 Kč. Bez provize RK!. Pokud vás byt zaujal, neváhejte mě kontaktovat pro bližší informace, případně domluvy osobní prohlídky. Výjímečný polyfunkční dům VIVIENA II s výrazným architektonickým vzhledem tvořeným do obloukového tvaru lodě je stavěn ve vysokém standardu jak konstrukčních prvků, tak konečných úprav povrchů a zařizovacích předmětů. Vybaven nejmodernějšími technologiemi je celkově hodnocený jako mimořádně úsporná budova v energetické třídě B. Všechny jednotky mají terasy, dělící prvky mezi terasami budou osazeny samozavlažovacími truhlíky s popínavými rostlinami. Budova je napojena na horkovod, výměníkové stanice se samostatným měřením tepla každé jednotky jsou umístěné v chodbě. Ve vstupní hale domu bude 24 hodinová recepce, součástí jsou také dva prostorné výtahy s nosností 1125 kg.