Exkluzivně nabízíme pronájem nadstandardního, velmi prostorného cihlového bytu 3+kk o celkové užitné ploše 162,4 m² na ul. Říčanská, nedaleko Brněnské přehrady v oblasti tzv. výstavba Chvalovka, kolaudace r. 2011. Byt je situovaný ve 4.NP/pětipatrového cihlového domu s výtahem.

Dispozice: chodba 9,4 m², koupelna s WC 5,4 m², obývací pokoj s kuch. koutem 21,8 m², ložnice19,4 m² která byla rozdělena příčkou na 2 pokoje. Z obývacího pokoje vstup na zasklenou terasu s topením o výměře cca 25,8 m² a dále vstup na terasu o výměře 74 m². Další terasa o výměře 9,5 m² na jejíž vstup je z jednoho z pokojů.

Byt se nabízí zařízený: Kuchyňská linka ve velkém pokoji je navržena na míru a je vybavená kvalitními spotřebiči - el. troubou, odsavačem par, sklokeramickou varnou deskou, chladničkou, barovými židlemi, konferenčním stolkem, TV stolkem a mrazákem. Dále sedačka, jídelní stul se 4 židlemi. V předsíni šatní skříň, v pokoji psací stůl, skříň. Okna jsou plastová s venkovními žaluziemi, kombinace velmi kvalitních podlah z masivu a keramická dlažba jsou v nadstandardním moderním designu. Koupelna je prostorná s vanou, je zde podlahové vytápění. Otopná tělesa jsou vybavena termostatickými hlavicemi, v obývacím pokoji je navíc pokojový termostat s možností nastavení denního režimu. Byt má vlastní měřič tepla. Bezpečí je zajištěno bezpečnostními dveřmi. K bytu náleží i praktický sklep/komora na mezipatře o velikosti 4 m² kde je umístěn mrazák.

Vhodné pro rodinu s dětmi, pracující pár, bez domácích mazlíčků. Nájemné 26.000,- + 3900 Kč služby + elektřina nahlášená přímo na nájemníka.

K bytu je možné si pronajmout i garážové parkovací stání za 1600Kč měsíčně + 200Kč zálohy na energie. Majitel požaduje vratnou kauci 2 měsíční nájmy. Internetový poskytovatel je 02 a Vodafone.

K nastěhování od 1.12.2024

V blízkosti veškerá občanská vybavenost a dvě mateřské školky, dobrá dostupnost do centra, zastávka MHD kousek od domu.

★ Operace: Pronájem

★ Typ nemovitosti: Byt

★ Okres: Brno-město

★ Adresa: Brno, Bystrc, Říčanská

★ Podlaží: 4

★ Celkem podlaží: 5

★ Plocha podlahová: 79 m²

★ Plocha užitná: 161 m²

★ Druh objektu: Cihlová

★ Vybavení: Kuchyňská linka, Lednice, Nábytek, Sporák, Zděnné jádro, Sklep, Terasa, Výtah, Myčka, Vana

★ Stav objektu: Velmi dobrý

★ Dostupnost: MHD

★ Infrastruktura: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Kulturní zařízení

★ Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.