Nabízíme k pronájmu pěkný a prostorný byt o dispozici 3+kk s celkovou plochou 78 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží čtyřpodlažního panelového domu bez výtahu v atraktivní lokalitě Malšovice v Hradci Králové, v ulici Na Občinách.

Byt prošel přestavbou z původní dispozice 3+1 na 3+kk, kdy odstraněním příčky došlo k propojení obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Kuchyň je vybavena elektrickým sporákem, myčkou nádobí, mikrovlnnou troubou a barovým pultem, přičemž je k dispozici také uzavíratelná spíž. Z obývacího pokoje je přístup na prostornou lodžii o velikosti 6 m², orientovanou na západ, s výhledem na travnatý pozemek s dětským hřištěm za domem. Byt dále nabízí dva samostatné pokoje, koupelnu s vanou, samostatnou toaletu a technickou komoru, která poskytuje místo a přípojku na pračku. V předsíni se nachází velká vestavěná šatní skříň. Pokoje jsou částečně zařízené, po dohodě je možné nábytek odstranit.

Vytápění je zajištěno centrálním dálkovým topením z Opatovic. Internet je v bytě zaveden (není v ceně nájmu). K bytu náleží sklepní kóje, společná kolárna a kočárkárna v suterénu domu. Zvířata jsou možná po dohodě.

Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost – v blízkosti se nachází obchody, školy, školky, restaurace a další služby. Dále je zde skvělá dostupnost MHD a parkování bez poplatků přímo u domu.

Nájemné činí 15 100 Kč měsíčně, k tomu je nutné připočítat energie a služby ve výši 3 900 Kč měsíčně. Elektřina bude převedena na nájemce. Požadovaná vratná kauce je 20 000 Kč a provize realitní kanceláře činí 15 000 Kč.

Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Byt je k dispozici od 1. 3. 2025.