Nabízíme k pronájmu nový a prostorný byt o dispozici 3+kk o celkové ploše 96 m and 178 včetně balkonu (88 m and 178 byt + 8 m and 178 balkon) v novostavbě s výtahem, nacházející se v klidné části Prahy 10 - Dolní Měcholupy, ulice Kardausova. Byt je aktuálně ve fázi finalizace a bude k nastěhování od poloviny listopadu 2024.

**Dispozice a vybavení:**

- Byt je nezařízený, pronajímá se pouze s kuchyňskou linkou, která bude nainstalována společně s podlahovou krytinou kolem 15. listopadu 2024.

- Prostorný balkon o velikosti 8 m and 178 nabízí příjemné místo k relaxaci.

- Byt je vybaven dvěma parkovacími místy v garáži, každé za 2 000 Kč měsíčně.

- Součástí bytového domu je výtah a moderní zázemí.

**Lokalita a občanská vybavenost:**

- Dolní Měcholupy jsou oblíbenou a rozvíjející se lokalitou s výbornou dopravní dostupností.

- Zastávka autobusu se nachází přímo u domu, což poskytuje snadné spojení k metru trasy A (do 5 minut jízdy).

- V blízkém okolí se nacházejí supermarkety, lékárny, restaurace, kavárny, školy a školky. Pro milovníky přírody jsou zde parky a cyklostezky vhodné pro procházky či sportovní aktivity.

- Nákupní centrum Štěrboholy s širokou nabídkou obchodů a služeb je vzdáleno pár minut jízdy autem.

**Podmínky pronájmu:**

- Měsíční nájem: 37 000 Kč

- Zálohy na poplatky: cca 8 000 Kč (dle počtu osob)

- Vratná kauce: 74 000 Kč

- Poplatek za každé parkovací stání: 2 000 Kč měsíčně

- Provize RK odpovídá měsíčnímu nájmu včetně záloh

**Kontakt:**

Realitní kancelář: Můj domov REALITY

Makléř: Lidiya Savynets

Telefon: +420 775 604 602

Email: muj.domov.reality@seznam.cz

Byt je ideální pro rodiny či páry hledající moderní a klidné bydlení s výbornou dopravní dostupností a občanskou vybaveností. Domácí mazlíčci jsou povoleni, ale jen menší zvířata.