Ev.č. 06793Chcete bydlet v jedinečné lokalitě, která spojuje kouzlo venkovského klidu s výhodami městského života? Navíc v nádherném a moderním bytě s terasou a krytým parkovacím stáním? Takový byt pro vás přesně mám. Tento epický prostor se nachází v malebné vilové čtvrti, která se pyšní starými uličkami a historickými vilami v ulici Puchmajerova. Tato mikro lokalita nabízí naprostý klid a bezpečí, bez rušného provozu a do centra města se dostanete za několik málo minut. V okolí najdete všechny potřebné služby – školu, školku i dostatek parkovacích míst. Navíc je zde skvělá atmosféra, která vám umožní užívat si svůj domov v poklidu, přičemž se budete cítit jako na vesnici.Pro milovníky přírody je to ideální místo, kousek od cyklostezky a eko parku, což zaručuje spoustu příležitostí pro aktivní odpočinek. Byt je umístěn v 4 podlažní novostavbě, o kterou je velmi pečlivě postaráno, ať se jedná o úklid nebo samotné okolí domu. Dům samotný je zateplený a bydlení je zde proto velmi úsporné. Velkou výhodou je pak kryté parkovací stání a celý dům je oplocený s elektrickou vjezdovou bránou. V 1.NP pro vás mám krásný byt 3+kk s terasou, o velikosti 85 m². Byt je tak vhodný jak pro pár, tak třeba pro rodinu. Místa je tu dostatek.Obývací pokoj má vstup na terasu a je spojen s kuchyňským koutem. Ten majitel navrhnul prakticky a zároveň vkusně s ohledem na moderní trendy. Samozřejmostí jsou vestavěné spotřebiče. Ložnice a pokoj nabízejí dostatek prostoru a bez problému najdete místo pro postel, šatní skříně i pracovní kout. Vytápění a ohřev vody je řešeno plynovým kotlem. K bytu náleží kryté parkovací stání a sklepní kóje. Nad rámec nájemného bude nájemník hradit zálohy na služby podle počtu osob (cca 2.500 Kč) a pak zálohu na elektřinu a plyn. Při nastěhování nájemník uhradí první nájemné vč. zálohy na služby + vratnou jistotu 45.000 Kč + provizi RK ve výši 20.000 Kč. Bez domácích mazlíčků. Byt je k dispozici od 1.12.2025. Fotografie bytu je ze 4.patra domu. Pro sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat v pracovní dny 8:00 - 18:00. V ostatních termínech poprosím kontakt emailem nebo sms. Budu se těšit na viděnou při prohlídkách.Z důvodu absence energetického štítku je byt zařazen do kategorie G.En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárnáCena: + vratná jistota a provize RK, bez poplatků, včetně DPH, + provize RK.