Nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostorný a světlý byt o dispozici 3+kk, o velikosti 89 m, s dvěma lodžiemi a krásnými výhledy. Byt se nachází ve 3. podlaží novostavby z roku 2021 v cihlovém domě s výtahem, v klidné a žádané lokalitě Prahy 6 Břevnov, na ulici Radimova. Součástí bytu je sklep a parkovací místo v podzemní garáži. **Vybavení bytu:** Byt je částečně zařízený, moderní kuchyňská linka je vybavena spotřebiči Siemens, včetně lednice s mrazákem, myčky, elektrické trouby a indukční varné desky. Podlahy jsou dřevěné, okna mají žaluzie a kombinaci dřevo/hliník, což zajišťuje kvalitní tepelnou i zvukovou izolaci. Zdroj tepla i teplé vody je zajištěn domovní předávací stanicí, což poskytuje vysoký komfort a nižší provozní náklady. **Příslušenství:** - Balkón: 9 m - Lodžie: 11 m - Sklep: 5 m - Parkovací místo v podzemní garáži **Občanská vybavenost:** Lokalita Břevnov nabízí kompletní občanskou vybavenost a skvělé spojení s centrem Prahy. V blízkosti se nachází supermarkety, obchody, restaurace, školy, lékárny a zdravotnická zařízení. Břevnovský klášter s krásným parkem a zahradami nabízí možnosti relaxace a procházek, zatímco nedaleký park Ladronka láká k rekreačním aktivitám. **Dopravní dostupnost:** Výborná dostupnost MHD v blízkosti domu je několik autobusových zastávek s přímým spojením do centra města, na metro a další klíčové body Prahy. Autem se rychle dostanete na městský okruh i hlavní výpadovky. **Podmínky pronájmu:** - Nájemné: 40 000 Kč/měsíc - Měsíční poplatky za služby: 6 800 Kč (zahrnuje poplatky a zálohy na energie elektřina 1 800 Kč, služby 5 000 Kč) - Kauce: 84 000 Kč - Provize RK: výše jednoho měsíčního nájmu včetně záloh Byt je vhodný pro rodinu až se 4 členy, ale není vhodný pro domácí mazlíčky. Nastěhování je možné od 1. ledna 2025, s možností prohlídek a rezervací již od 1. listopadu 2024. **Kontakt na sjednání prohlídky:** - **Realitní kancelář:** Můj domov REALITY - **Makléř:** Lidiya Savynets - **Telefon:** +420 775 604 602 - **Email:** muj.domov.reality@seznam.cz - **Komunikační aplikace:** Viber, WhatsApp, Telegram Pro více informací či sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte, rádi vám byt ukážeme osobně. Třída energetické náročnosti: (dle ) Cena: 40 000 Kč/měs