![Pronájem byt 4+kk - Na Spálence, Ústí nad Labem, 146 m²](/static/images/offer/u1v/u1vfdywyt9-1200x1600x081838.jpg)
![Pronájem byt 4+kk - Na Spálence, Ústí nad Labem, 146 m²](/static/images/offer/dy6/dy6rmfv3sg-1600x1200xc8c8b8.jpg)
25 000 Kč
Byt 4+kk, 146 m², Na Spálence, Ústí nad Labem
Nabízíme k pronájmu mezonetový byt, do kterého se vstupuje v druhém patře rodinného domu s dvěma terasami a díky tomu je velmi snadno dostupný z ulice.
Byt vznikl rekonstrukcí patra a vestavbou do podkroví. Po jednoduchých stavebních úpravách ho lze využívat jako dva samostatné celky, 3kk + 1kk, každý byt má vlastní terasu.
Ve spodním patře mezonetu s podlahovou plochou cca 70 m², plovoucí podlahou v dekoru tmavého dřeva, se nachází tři samostatné ložnice, koupelna s vanou, toaletou a sprchovým koutem, a nakonec velká spodní terasa o ploše cca 46 m², kde je dostatek místa pro rodinný odpočinek, je zde venkovní umyvadlo a vývod na vodu. Terasa je osluněna prakticky celý den a díky atypickému zábradlí z neprůhledného tvrzeného skla chrání soukromí před pohledy z ulice.
Horní patro mezonetu je umístěno v podkroví domu o velikosti cca 60 m², slouží jako hlavní obytný prostor s kuchyňskou linkou, samostatnou koupelnou se sprchovým koutem a toaletou. Na podlaze je položena vinylová podlaha, v koupelně dlažba. Z horního patra se vstupuje na terasu o velikosti cca 21 m², které je po většinu dne osluněna. Poskytuje dostatek prostoru k posezení, umístění grilu atp. má venkovní umyvadlo a vývod vody na fasádě domu. Byt má ve výhradním užívání jedno parkovací místo na společném pozemku, další auta můžou bez problému zaparkovat na ulici před domem, spolu s kočárkárnou v úrovni vstupu na zahradu, hned za brankou a jeden skladovací prostor. Ve společných prostorách zahrady je možné využívat pískoviště.
V domě jsou pouze 3 bytové jednotky, každá má vlastní podružná měřidla odběru energií. Dům je vytápěn dálkovým teplovodem, to je v dnešní době nejlevější způsob vytápění a ohřevu vody. Má plastová okna a je zateplený. V okolí je veškerá občanská vybavenost. Byt se pronajímá nezařízený. K nájmu se platí zvlášť zálohy na studenou vodu, teplo a teplou vodu v celkové výši 6.015 Kč, elektřinu si na sebe přepisuje nájemce. Majitel požaduje 3 nájmy jako kauci, provize RK 15.000 Kč.
Parametry
- ID nabídky Realingo-11072023
- Cihlová stavba
- Velmi dobrý stav
- Patrový
- 1. patro
- 146 m² užitné plochy
- 171 Kč za m² užitné plochy
- Osobní vlastnictví
- 4 místnosti
- Energeticky méně úsporná (D)
- Mimo záplavovou oblast
- Dostupné od 1. 10. 2023
- na Realingu
- Aktualizace před 17 dny
Co je v okolí
Kontaktujte makléře ihned
Jakub Holinka
LeoReal - Realitní společnost T&J, s.r.o.
Napsat dotaz či poptávku
25 000 Kč
Byt 4+kk, 146 m²
Na Spálence, Ústí nad Labem
Kontaktujte makléře ihned
Jakub Holinka
LeoReal - Realitní společnost T&J, s.r.o.