Nabízíme k pronájmu plně zařízený a vybavený byt 4+kk, který se nachází ve 4. patře moderního rezidenčního komplexu. Byt je situován v prestižní lokalitě na pomezí Vinohrad a Strašnic, v blízkosti parku a lesoparku Malešice. Klidná, zelená lokalita s vynikající infrastrukturou a dopravní dostupností — pouhých 10 minut pěšky na stanici metra Želivského a k autobusovým zastávkám, což zajišťuje pohodlné spojení s centrem Prahy. Popis bytu: • Prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem (41,5 m²): Vkusně zařízený ve světlých tónech a vybavený krbem, který vizuálně odděluje relaxační a jídelní zónu. Kuchyně je vybavena moderními spotřebiči, včetně indukční varné desky, trouby, mikrovlnné trouby a myčky nádobí. Uprostřed kuchyně se nachází stylový kuchyňský ostrov s barovými židlemi, který je ideální pro snídaně a neformální setkání. • Hlavní ložnice (19,2 m²): Světlá a prostorná, s vlastním balkonem (2,5 m²). Ložnice je plně zařízená s velkou manželskou postelí, vybavená šatnou a vlastní koupelnou (3,1 m²) se sprchou a toaletou. • Dvě další ložnice (11 m² a 14,6 m²): Pohodlné a útulné pokoje s přístupem na terasu (11,8 m²), která je ideální pro odpočinek na čerstvém vzduchu. • Druhá koupelna (4,4 m²): Zahrnuje vanu a toaletu, určena pro hosty a obyvatele ostatních ložnic. V koupelně je také instalována pračka a sušička. • Vstupní chodba (15,1 m²): S praktickými vestavěnými skříněmi a úložnými prostory. Komfort a vybavení: • Laminátové podlahy a dlažba, ústřední topení. • Žaluzie na oknech pro větší pohodlí a soukromí. • Byt je plně vybaven kvalitním a stylovým nábytkem, který je ideální pro moderní a pohodlné bydlení. Parkování a další služby: • K bytu náleží jedno parkovací místo v podzemní garáži za poplatek 3000 Kč/měsíc. • Poplatky za služby, včetně vody a topení, činí přibližně 10 270 Kč/měsíc. Elektřina se hradí zvlášť. Podmínky pronájmu: • Nájemné: 47 000 Kč/měsíc • Kauce: ve výši dvou měsíčních nájmů • Provize realitní kanceláři Byt je k dispozici k pronájmu od 1. prosince 2024. Celková plocha bytu je 128 m², včetně terasy (11,8 m²), balkonu (2,5 m²) a lodžie (4,8 m²). Lokalita: Rezidence se nachází jen pár kroků od parku Jiřího Karena a v blízkosti lesoparku Malešice, ideálního pro procházky a aktivní odpočinek. Skvělá dopravní dostupnost a infrastruktura činí tuto oblast jedním z nejlepších míst pro život v Praze. Kontaktujte nás pro sjednání prohlídky tohoto jedinečného bytu a pro více informací o možnostech pronájmu!