Byt 80 m², zahrada 60 m², úložný prostor 3m². Nabízíme k pronájmu přízemí rodinného domu ve velmi klidné části Liberce - Horní Růžodol. Dům prošel celkovou rekonstrukcí - nová plastová okna (trojsklo), střecha, štuky, zateplení fasády, zateplení stropů + akustické SDK proti hluku v celém bytě, zateplení všech podlah, nové rozvody vody, elektřiny , topení a odpadů. Nový plynový kotel BAXI - ohřev vody + topení. Nízké režijní náklady -> NOVÝ ŠTÍTEK ENERGETICKÉ TŘÍDY C. Dům je rozdělen do dvou bytových jednotek. K pronájmu bude celé přízemí o velikosti 80m². Byt je dispozičně řešen jako 3+KK. K bytu náleží jedno parkovací místo před domem. Dále se dá bez problému parkovat v nedalekém okolí. Dokonalé soukromí zajišťuje vlastní vstup na pozemek a část zahrady o velikosti 60m², která slouží pouze nájemníkům. Z pozemku je vchod do garáže, kde je pro nájemníky úložný prostor o velikosti 3m². Možnost neomezeného využití vodní zásuvky na dešťovou vodu na zahradě. Byt se skládá ze dvou neprůchozích pokojů, prostorné chodby, kuchyně s obývacím pokojem a koupelny s odděleným WC. Byt se pronajímá částečně vybavený - velká šatní skříň se zrcadlem, jídelní stůl se židlemi, velká skříň na chodbě u vchodu. Samotný byt prošel celkovou rekonstrukcí - nově zrekonstruovaná koupelna, nová plovoucí podlaha, nové dveře, okna, kuchyňská linka s kamenným barem včetně spotřebičů (varná deska - indukce, digestoř, myčka, trouba), led osvětlení v celém bytě - nízké náklady. Celý dům je zabezpečen kamerovým systémem, zabezpečovacím systémem s klávesnicí u vchodu, pohybovými čidly, detektory kouře a požáru, detektory zaplavení a termostatem s možností vzdáleného přístupu přes mobil nebo počítač - chytrá domácnost Jablotron. Vytápění je zajištěno vlastním plynovým kotlem - nízké náklady (zateplení, nová okna...). Veškerá občanská vybavenost v okolí - jesle, školka, základní škola, gymnázium, sportoviště-aréna, veřejná doprava, obchody, pošta, restaurace, průmyslová zóna, nákupní centrum. Nájemné je stanoveno ve výši 21.990,- + 599,- vysokorychlostní internet + záloha na služby (plyn 2000,- + voda 500,-/osobu, elektrika 1350,-). Finanční jistina v podobě dvou nájmů. Byt je k dispozici ihned nebo po dohodě. Preferujeme zájemce bez domácích mazlíčků, nekuřáky.