Nabízíme k pronájmu exkluzivní samostatnou vilu 6+kk s rozsáhlou zahradou v malebné obci Trnová, okres Praha-západ. Dům o užitné ploše 397 m² je situován na rovinatém pozemku o rozloze 2 037 m² a poskytuje dokonalé spojení elegance, komfortu a moderního bydlení.

Dispozice a vybavení

• Přízemí: Prostorný obývací pokoj s krbem a přímým vstupem na zahradu, plně vybavená kuchyně se sousedící jídelnou, pracovna, velká ložnice, koupelna s WC, komora a vstup do dvougaráže.

• Patro: Dvě ložnice, pracovna, dvě koupelny, velká šatna.

• Suterén:

o Rozsáhlý sklep (200 m²) s širokými možnostmi využití.

o Stylová herna s biliardovým stolem a dřevěným obložením.

o Prostorná technická místnost s pračkami, sušičkami, vanou a lednicí vhodná jako prádelna.

Vila je kompletně zařízená a vybavená bezpečnostním alarmem, požární detekcí kouře a interkom. Komfort zajišťuje radiátorové vytápění v kombinaci s podlahovým vytápěním v místech s dlažbou, klimatizace v každém pokoji a dvojice elektrických 160l bojlerů pro ohřev vody.

Zahrada a exteriér

• Udržovaná zahrada s okrasnými dřevinami, vyvýšenými záhony a skleníkem.

• Tři balkony s orientací na západ a východ, ideální pro sledování krajiny.

• Automatický zavlažovací systém.

• Dvě retenční nádoby na zalévání zahrady.

Další vybavení

• Půdní prostor vhodný pro uskladnění věcí.

• Luxusní dřevěné schodiště propojující patra.

• Prostorná šatna s vestavěnými skříněmi a centrálním ostrůvkem.

• Hlavní koupelna s rohovou vanou, sprchovým koutem, bidetem a dvěma umyvadly.

• Pracovna s velkým proskleným oknem a masivním nábytkem.

Lokalita a občanská vybavenost

Trnová poskytuje klidné a luxusní bydlení s širokými možnostmi sportovního vyžití - v okolí naleznete jezdecký areál, cyklostezky, turistické trasy i golfová hřiště (Líšnice, Zbraslav).

• Skvělá dostupnost do Prahy - autobusová zastávka v místě, přímé spojení na Smíchovské nádraží (metro, tramvaje, vlaky).

• Veškerá občanská vybavenost v Jílovišti (5 min jízdy).

Podmínky pronájmu

• Měsíční nájemné: 90 000 Kč

• Zálohy na vodné a stočné: 2 000 Kč

• Elektřina: Převod na nájemníka

• Vratná kauce: 2 měsíční nájmy

• Doba pronájmu: Minimálně 1 rok

Hledáte jedinečné bydlení s dostatkem prostoru a soukromí? Kontaktujte nás pro prohlídku!

Měsíční nájemné: 85 000 Kč.

+ zálohy na vodné a stočné 2 500 Kč

Elektřina bude převáděna na nájemníka.

Vratná jistina je ve výši 2 nájmů.

ev.č.: Trnová, Praha-Západ (24711)

Nepatíte provizi

třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná

dle vyhlášky č.264/2020 Sb.

poloha objektu: Samostatný

druh objektu: Cihlová

stav objektu: Velmi dobrý

umístění objektu: Klidná část obce

typ domu: Patrový

velikost: 5 a více pokojů

zastavěná plocha (m²): 202

užitná plocha (m²): 397

plocha parcely (m²): 2037

počet podlaží objektu: 2