Nabízíme k prodeji rodinný dům po rekonstrukci v Nýrsku na Klatovské ulici, č.p. 625. Tento rodinný dům nabízí příjemné bydlení v klidné oblasti s dobrou dostupností do centra města.

Základní informace:

- Obytná plocha: 147 m²

- Celková výměra pozemku: 321 m²

- Zastavěná plocha domu: 85 m²

- Sklep: 24 m²

- Zděná garáž: 30 m²

- Sklad : 32m²

Dispozice a vybavení domu:

Rodinný dům má dispozici 4+1, což zahrnuje čtyři pokoje a kuchyň. Tento prostorný a dobře uspořádaný interiér poskytuje dostatek místa pro rodinný život i pro potřeby každého člena domácnosti.

Prostorná terasa je ideálním místem pro venkovní posezení, nebo relaxaci.

Dům prošel částečnou rekonstrukcí a je vybaven moderními prvky, které zajišťují pohodlné a úsporné bydlení:

- Nová plastová okna zajišťují lepší tepelnou izolaci a nižší náklady na vytápění.

- Nová fasáda včetně zateplení (160mm)

- Nový moderní kondenzační plynový kotel zajišťuje efektivní a úsporné vytápění

celého domu společně s novými radiátory a rozvody topení v Cu.

- Bojler el. zajišťuje dostatek teplé vody pro celou rodinu.

- FVE články pro ohřev teplé vody z dotace s udržitelností.

- Nové el. rozvody v Cu

- Dům disponuje také sklepem, který nabízí další úložné prostory.

- Garáž včetně skladu.

Koupelna:

- Koupelna je vybavena, jak sprchovým koutem, tak vanou, což poskytuje maximální komfort a možnost volby.

Připraveno k nastěhování:

Dům je ve výborném stavu a připravený k okamžitému nastěhování. Nemusíte se starat o žádné další úpravy či renovace.

Tato nemovitost představuje ideální volbu pro rodiny hledající komfortní bydlení v klidné lokalitě. V blízkosti domu se nachází veškerá občanská vybavenost, jako jsou školy, školky, obchody a zdravotnická zařízení.

Neváhejte a přijďte si prohlédnout tento rodinný dům. Pro více informací a sjednání prohlídky nás kontaktujte.

Těšíme se na Vás!

Nemovitost: Dům - Prodej

Kategorie: Rodinný

Počet místností: 4 pokoje

Typ domu: Patrový

Poloha domu: Řadový

Vlastnictví: Osobní

Stav objektu: Po rekonstrukci

Materiál: Cihlová

Umístění stavby: Klidná část obce

Užitná plocha: 147 m²

Plocha pozemku: 321 m²

Zastavěná plocha: 148 m²

Podlahová plocha: 147 m²

Parkovací místo: 1x, celková plocha: 0 m²

Garáž: 1x, celková plocha: 30 m²

Sklep: 1x, celková plocha: 25 m²

Vybavení: Bez vybavení

Náklady na bydlení:

Datum nastěhování: 30.9.2024

Podlaží podzemních: 1

Podlaží nadzemních: 2

Rok rekonstrukce: 2024

Energetická náročnost: D - Méně úsporná

Vyhláška: č. 264/2020 Sb

Zdroj vody: Dálkový vodovod

Rozvod plynu: Plynovod

Rozvod topení: Ústřední plynové

Typ odpadu: Veřejná kanalizace

Komunikace: Asfaltová

Doprava: Vlak, Silnice, Autobus

Telekomunikace: Kabelové rozvody

Elektřina: 230 V, 400 V

Bezbariérový: Ne

Výtah: Ne