Představte si bydlení, které splňuje vaše sny o dokonalosti. Tato vila není jen domem, ale symbolem prestiže, bezpečí a útulnosti. Ideální pro ty, kteří hledají pohodlí a vysoký standard života v klidné části Prahy. Parametry nemovitosti: Dispozice: 6+KK Užitná plocha: 350 m² Pozemek: 1033 m² O vile: Tato výjimečná vila prošla kompletní rekonstrukcí v roce 2003 a modernizací v roce 2015. Disponuje: Vila disponuje luxusním krytým bazénem, který je ideálním místem pro odpočinek nebo sportovní aktivity v soukromí vašeho domova. Přímo vedle bazénu se nachází sauna, která poskytuje dokonalou relaxaci po náročném dni. Celý prostor je navržen s ohledem na pohodlí a klid, takže si zde můžete vychutnat chvíle odpočinku s rodinou nebo přáteli. Podlahovým vytápěním a klimatizací ve všech hlavních místnostech. Zabezpečovacím systémem: Vila je vybavena kamerovým systémem na každém kroku a pod trvalým dohledem, což zajišťuje maximální úroveň bezpečnosti. Elegantní zahrada s ovocnými a dekorativními stromy. Udržovaná zahrada je rozvržena tak, aby nabízela jak estetický dojem, tak i praktické využití. Najdete zde kvetoucí keře, dekorativní a ovocné stromy, které dodávají prostoru příjemnou atmosféru. Zavlažovací systém zajišťuje snadnou údržbu zeleně a zdravý růst rostlin. Na zahradě je také připravená terasa, která je ideální pro grilování nebo pořádání rodinných a společenských setkání. Dispozice: Přízemí (154 m²): Otevřený obývací pokoj s krbem, kuchyňský kout, jídelna, sauna, sprcha, toaleta, terasa a přístup k bazénu. První patro (145 m²): Čtyři prostorné ložnice (dvě s přístupem na velkou terasu), dvě koupelny a pracovna. Suterén (127 m²): Dvě garáže, technické zázemí, skladovací místnosti a toaleta. Lokalita: Braník je prestižní, klidná čtvrť s bohatou občanskou vybaveností. V blízkosti najdete: Parky, cyklostezky, sportoviště a golfové hřiště. Školy, školky, obchody a restaurace.Což činí lokalitu mimořádně vhodnou pro rodiny s dětmi. Mezinárodní školy: Nedaleko se nachází American Academy in Prague (AAP) a Park Lane British International School (PBIS). Výjimečná dostupnost do centra Prahy. Braník je známý svou výhodnou polohou, která spojuje klid rezidenční čtvrti s rychlým přístupem do centra Prahy. Díky dobře rozvinuté infrastruktuře se snadno dostanete nejen do historického centra, ale také k obchodním a administrativním částem města. V blízkosti jsou zastávky MHD, což zajišťuje pohodlné spojení pro obyvatele i návštěvníky. Podmínky pronájmu: Nájem: 150 000 Kč/měsíc Poplatky: 17 500 Kč/měsíc (zahrnují energie a služby). Provize a vratná kauce . Tuto vilu je také možné pronajmout jako reprezentativní kancelářské prostory nebo sídlo firmy. Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si prohlídku!