Charakter nemovitosti má osobité kouzlo a novému nájemníkovi nabízí především klid a soukromí. Východní strana pozemku hraničí s řekou Chrudimkou, vážení rybáři. Na západě a severu ve svahu postupně dorůstá nový les po nedávné kůrovcové kalamitě. Na koupání v Sečské přehradě je, co by kamenem dohodil. V okolí se nachází řada cyklotras. Pro milovníky zimních sportů je důležitá informace, že do ski areálu v Hlinsku dojedete za pouhou půlhodinu.