Nebytové prostory v části objektu označovaného jako „Vila“. Celkem čtyři nadzemní podlaží, přičemž nabízený nebytový prostor o výměře 253 m² se nachází ve 4.NP s výtahem. Nabízené prostory jsou k dispozici od 1.11.2024. Prostory jsou rozprostřeny ve dvou podlažích, přičemž spodní podlaží (o výměře 253 m²) je s horním podlažím - otevřenou galerií (o výměře 44 m²) spojeno schodištěm, která je případně taktéž využitelná. Nabízené prostory jsou svým charakterem vhodné pro využití jako kanceláře či po rekolaudaci i jako klinika či ordinace lékařů.

Komplex má exkluzivní polohu, je v centru Vinohrad, a je výborně dostupný pražskou MHD i autem. Stanice metra A – Flora, tramvajové i autobusové zastávky jsou v bezprostřední blízkosti objektu.

Objekt sousedí s ulicí Chrudimskou, Slezskou a Hradeckou, má vlastní pasáž s obchody.

Nájemné: cena k jednání (v závislosti na délce nájemního vztahu)

K pronájmu: od 1.11.204

Zálohy na služby: 130,- Kč/m²/měsíc (vč. záloh na vlastní spotřebu energií), zúčtovatelná záloha s ročním vyúčtováním

Ideální nájemní smlouva na dobu určitou, min. 3 let.

Jistota ve výši 2měsíčních nájmů vč. DPH a 2 záloh na poskytované služby bude uhrazena při podpisu smlouvy, resp. nejpozději v den počátku nájmu.

Indexace nájemného: roční indexace nájemného (dle aktuálních údajů ČSÚ)

Technická specifikace nebytového prostoru:

o elektrická energie, přívod teplé a studené vody

o centrální vytápění

o vlastní sociální zázemí

o vstup do společných prostor na čipy

o výtah

Vybavení budovy:

o ostraha 24/7

o EPS, CCTV

o vstup na čipy

o podzemní garáže

Pronajímatel je připraven:

o konzultovat technické požadavky nájemce na úpravu prostor

o realizovat stavební úpravy prostor

o zajistit projednávání požadovaných změn s dotčenými orgány

Bez provize.