Nabízíme k pronájmu atraktivní komerční prostory o velikosti 91 m² a dispozici 3+kk, situované v přízemí činžovního domu na prestižní adrese v ulici Lublaňská v Praze.

Prostory disponují vlastním vchodem přímo z hlavní ulice, což zajišťuje snadný přístup pro vaše klienty a vysokou viditelnost.

Vysoké stropy až 4,5 m a parketové podlahy dodávají interiéru reprezentativní atmosféru.

Možnosti využití:

• Kancelář, obchod, vzorkovna.

• Výdejní místo e-shopu.

• Krejčovství, dílna.

• Nehtové/kosmetické studio.

• Fyzioterapie a rehabilitace.

• Zubní nebo veterinární ordinace.

Lokalita:

Nemovitost se nachází v srdci Prahy s vynikající dopravní dostupností. Zastávka tramvaje Bělehradská je vzdálena pouhé 2 minuty chůze, stanice metra I. P. Pavlova je 3 minuty pěšky. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost – bankomaty, lékárny, kavárny a restaurace. Jedná se o prestižní a frekventovanou lokalitu s vysokým potenciálem klientely.

Dispozice a vybavení:

• Tři místnosti orientované na východ s výhledem do ulice Lublaňská.

• Jedna místnost orientovaná na západ do klidného vnitrobloku.

• Koupelna se sprchovým koutem.

• Vytápění plynovým kotlem.

Poplatky za domovní služby a vodu činí pouze 2 971 Kč měsíčně.

Jedinečná příležitost získat reprezentativní prostory v centru Prahy s vynikající dostupností a možností přizpůsobit interiér vašim potřebám. Ideální pro podnikatele hledající prestižní adresu a vysoký potenciál zákazníků.

Nájemné 35 000,- Kč měsíčně,

+ 2.971,- poplatky,

+ elektřina.

Vratná kauce (jistota) ve výši dvou měsíčních nájmů s poplatky.

Rezervační poplatek / provize RK 1 nájem + DPH.