Hledáte ideální místo pro své podnikání v centru Teplic? Nabízím k dlouhodobému pronájmu atraktivní komerční prostory o rozloze 76 m² situované ve 2. nadzemním podlaží reprezentativní budovy na Masarykově třídě.

Prostory a vybavení:

• Aktuální dispozice zahrnuje zasedací místnost a dvě samostatné kanceláře.

• K dispozici je částečně vybavená kuchyňka a sociální zařízení.

• Bezbariérový přístup zajištěn výtahem.

Výhody:

• Velkým benefitem pro budoucího nájemce je povolení k parkování přímo u budovy, což zajišťuje snadný a rychlý přístup na pracoviště.

• Reprezentativní budova s profesionálním zabezpečením a pravidelnou údržbou, která zaručuje bezpečí a komfort.

• Snadná dostupnost pro zaměstnance i klienty díky centrální poloze, což usnadňuje každodenní dojíždění a návštěvy.

• Ideální pro firmy hledající prestižní adresu a příjemné pracovní prostředí, které podpoří produktivitu a image společnosti.

Prostory byly dosud využívány jako kancelář pro finanční společnost a jsou vhodné pro účetní a daňové poradce, IT a technologické firmy, zdravotnické ordinace, kadeřnictví, kosmetické salony a další podniky v oblasti krásy.

Finanční podmínky:

• Měsíční nájemné: 15 000 Kč bez DPH.

• Měsíční zálohy na služby: 5 300 Kč (topení, voda, úklid společných prostor, svoz odpadu).

• Elektřina se převádí přímo na nájemce, což umožňuje lepší kontrolu nad spotřebou a náklady.

• Před podpisem smlouvy je nutné uhradit 45 000 Kč (kauce + provize pro realitní kancelář).

Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat na uvedeném telefonním čísle.

★ Operace: Pronájem

★ Typ nemovitosti: Komerce

★ Okres: Teplice

★ Adresa: Teplice, Teplice, Masarykova třída

★ Podlaží: 6

★ Celkem podlaží: 2

★ Plocha podlahová: 76 m²

★ Plocha užitná: 76 m²

★ Druh objektu: Cihlová

★ Vybavení: Kuchyňská linka, Sprchový kout, Balkon, Výtah, Venkovní stání, Internet

★ Stav objektu: Velmi dobrý

★ Dostupnost: MHD, Příměstská doprava, Silnice, Vlak

★ Infrastruktura: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Obecní úřad, Lékař, Kulturní zařízení, Koupaliště

★ Energetická náročnost budovy: F - Velmi nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.