Hledáte vhodné prostory pro Vaši prodejnu, kanceláře, provozovnu? Chcete podnikat na zajímavé adrese?

Právě Vám si dovolujeme nabídnout pronájem podnikatelského prostoru o celkové ploše 283 m² v žádané lokalitě na ulici Staňkova, Brno-Královo Pole. Nebytový prostor je umístěný v 1. nadzemním podlažní budovy. Je vhodný jako prodejna, eshop s drobným zbožím, provozovna pro poskytování služeb.

Celková užitní plocha k pronájmu 283 m².

Dispozice dle přiloženého půdorysu:

Vstup ke kancelářím přes videotelefon (automatické otevírání dveří). Pro zaměstnance firmy je přístupný na osobní čipy.

Hlavní vstup z ulice Staňkova.

6 kanceláří s libovolným využitím, prostorný sklad 91 m² s bezbariérovým vjezdem pro zásobování zbožím.

Zázemí – dámské/ pánské WC, umývárna, sprcha, kuchyňka, šatna.

K dispozici je menší výloha, reklamní výložníky - ZDARMA.

Odběr elektrické energie je samostatný - odečet dle vlastního měřidla pro odběrné místo (přepis na nájemce). Přípojné místo je třífázové s hodnotou hlavního jističe 3 x 32A. Vytápění a ohřev TUV je teplovodní pro celou budovu s novou plynovou kotelnou s moderní regulací, tedy s úsporným provozem, doplněnou o solární ohřev TUV.

Vstup do budovy je nepřetržitě střežený službou centralizované ochrany objektu spolu s nepřetržitým požárním dozorem.

K dispozici je kromě obou metalických datových sítí také optická datová síť, ta ale až na objednávku uživatele.

Možnost rezidentního parkování, zóna „C“.

Dispoziční změny a úpravy možné po dohodě s majitelem a s ohledem na podnikatelský záměr. Nájemné společně se zálohami lze hradit měsíčně nebo čtvrtletně. Měsíční poplatky za služby spojené s užíváním ve výši 12 500,-Kč + zálohy na energie (elektřina dle skutečné spotřeby).

Výborná lokalita - nejbližší zastávka MHD pro tramvaj (stanice Šumavská) 4 minuty, výborná dopravní dostupnost do centra města – 10 min., rychlé napojení na dálnici D1, D2 směr Praha, Ostrava, Bratislava, Vídeň. V okolí je veškerá občanská vybavenost, kousek od nákupních a zábavních center (Kaufland, NC Královo Pole, OC Sfinx, plavecký bazén Lužánky, kluziště za Lužánkami, park Lužánky, ZŠ, MŠ, restaurace, kavárny, cukrárna, pošta, zdravotní střediska a veškeré služby).