Nabízíme k pronájmu nové komerční prostory o celkové ploše 96 m², nacházející se v 1. nadzemním podlaží moderního, energeticky úsporného domu (PENB B) s vytápěním tepelným čerpadlem. Budova má celkem 5 podlaží - 4 nadzemní a 1 podzemní.

Prostory jsou vhodné například jako showroom, kanceláře, studio nebo provozovna. Díky celoproskleným oknům, která slouží i jako výlohy, je prostor skvěle prosvětlený a vizuálně atraktivní.

Součástí je kuchyňka a sociální zázemí. Při návrhu prostor se počítalo s možností jejich rozdělení na dvě menší kanceláře, což znamená, že veškeré rozvody elektroinstalace, kabeláže i připojení jsou k tomu plně připraveny.

Kvalitní materiály a prvky:

Laminátové podlahy, keramická dlažba

Interiérové dveře Sapeli s elegantním kováním M&T, protipožární vstupní dveře

Hliníková okna s izolačním trojsklem, venkovní elektricky ovládané žaluzie

Smart řešení - dálkové odečty kalorimetrů a vodoměrů, rekuperační jednotky v každé místnosti pro zdravé vnitřní klima

Další výhody:

Možnost pronájmu garážového stání

Moderní budova s nízkými provozními náklady

Výborná dopravní dostupnost

Lokalita a okolí:

Prostory se nacházejí v klidné a atraktivní lokalitě s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti - supermarkety, restaurace, kavárny, fitness centra, zdravotnické služby a další potřebné služby.

Dopravní dostupnost je výborná - stanice metra B Luka je jen pár minut chůze, poblíž jsou také autobusové zastávky. Rychlý nájezd na Pražský okruh umožňuje pohodlné cestování autem.

• Cena a poplatky:

• Nájemné: 40 320 Kč/měsíc

• Zálohové poplatky 9240 Kč/měsíc (3000 Kč elektřina + 6240 Kč služby)

• Kauce: 60 000 Kč

• Provize makléře: nájemce neplatí - hradí majitel

• Celkové měsíční náklady: 51 760 Kč

Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat. Podmínkou účasti je vyplnění a zaslání přihlášky k prohlídce. Kontaktujte nás prosím primárně emailem: michal.regal@qara.cz