Hledáte prostor pro Vaše podnikání v části Jablonce nad Nisou s vysokou mírou viditelnosti a vynikající dostupností? Tato nabídka by Vás neměla minout.Nabízíme k pronájmu nebytový prostor o celkové výměře 170 m², který se nachází v suterénu ikonického činžovního domu ve funkcionalistickém stylu, v samotném centru Jablonce nad Nisou, ulice Máchova. K dispozici ihned.Prostor je vhodný pro ateliér, coworking, provozovnu, e-shop, nebo i tělocvičnu. Dispozice je otevřená a flexibilní, s možností úpravy podle potřeb nájemce. Součástí prostoru je i vlastní sociální zázemí. Vytápění zajišťuje plynový kotel, náklady na vytápění jsou účtovány paušálně.V rámci suterénu se nachází také sousední restaurace o výměře 150 m². V případě zájmu je možné tyto dva prostory propojit a získat tak celkovou užitnou plochu 320 m².Výhodou je možnost venkovního parkovacího stání na přilehlém pozemku za poplatek 1 500 Kč měsíčně.Výše nájemného za základní prostor činí 17 000 Kč měsíčně. Paušál na plyn 10 000 Kč, spotřeba vody dle typu provozu – cca 1 000 Kč. Elektřina bude přepsána na nájemce. Svoz odpadu si zajišťuje nájemce individuálně.Vratná kauce je stanovena ve výši 17 000 Kč, odměna realitní kanceláři činí 17 000 Kč + DPH.Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán, proto uvádíme třídu G – nehospodárná.Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku. Rádi Vám prostor ukážeme a zodpovíme všechny Vaše dotazy.