Nabízíme k pronájmu obchodní nebo skladové prostory o celkové výměře 691,5 m², situované v samotném centru Karviné na ulici Borovského. Objekt se nachází na lukrativním místě v bezprostřední blízkosti nejrušnější křižovatky ve městě (ul. 17. listopadu), s vysokou průjezdností a vynikající viditelností z hlavní komunikace.Prostory tvoří dva propojené celky, nacházející se v přední části budovy. Mají samostatný vstup z ulice a jsou snadno přístupné jak pro zákazníky, tak i pro zásobování přes zadní část objektu. Dispozice je převážně otevřená, vhodná například pro fitness centrum, prodejnu, sklady, e-shop, showroom, vzorkovnu nebo open-space kanceláře.Zázemí a dispozice:Prostory zahrnují sociální zázemí pro personál, skladové prostory, toalety i další příslušenstvíObjekt má přední i zadní vstup, včetně možnosti zásobování přes menší nakládací rampuK dispozici je nákladní výtahVlastní plynový kotel s možností regulace vytápěníPodsklepení a dlouhá chodba, ze které je přístup do jednotlivých částí prostoruTechnický stav:Nová plastová oknaNová fasádaNová střechaDobře udržovaný stav, připravený k okamžitému využitíPodmínky pronájmu:Energie a služby si hradí nájemce samostatněV případě rekonstrukce prostor dle potřeb nájemce , je zde možno ponížit nájem.Nájem : 39.000,- KčKauce: 2x nájemSlužby si nájemce hradí na sebeev.č.: 1240třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.druh objektu: Cihlovástav objektu: Dobrýtyp domu: Přízemnízastavěná plocha (m²): 653plocha kanceláří (m²): 691