Prostor se nachází v přízemí administrativního centra Rustonka, v lukrativní častí Praha Karlín.

Prostor je po luxusní kompletní rekonstrukci .

Celý interiér vybaven se vkusem a na úrovní: v kosmetických kabinetech stěny s tapetou z pravé kůže, zrcadla, sprchový kout, umyvadlo, vestavěna skříň.

V prodejně jsou dále k dispozici také 2 sdílené toalety.

V samotné prodejně v luxusní nábytek na míru, osvětlení, lednička, pohovky.

Jedná se o kompletní realizaci obchodní jednotky ze stavu beton -beton, dokončeno v roce 2022, prostor zkolaudován pro tento účelu užívání stavby: obchodní jednotky v 1.NP objektu A - recepce, čekárna, prodejna parfémů, péče o tělo kosmetika, masáže, zázemí pro klienty a zaměstnance (toaleta) .

Velikost prostoru:

1x kosmetický kabinet 3,7 m. x 3,5 m.( 12,95m²)

1x kosmetický kabinet 3,7 m. x 3,5 m. (12,95m²)

1x prodejna 64,06 m².

Sklad 12 m².

Celkem jednotka 89,96 m² + sklad 12 m²

Jeden kabinet je dlouhodobě pronajat pro laserovou epilaci, měsíční příjem z pronájmu činí 27.000,- Kč vč. DPH.

Druhý kabinet je pronajat k provedení masáží, měsíční příjem činí cca 18.000-25.000,- Kč.

.

Výše odstupného za rekonstrukci a nábytek dohodou

Cena pronájmu dle smlouvy :

Nájemné se hradí v eurech - částka 2 235 euro bez DPH ( obchodní jednotka 22,03 euro /m², parkovací místo 134,66 euro, sklad - 9,79 euro /m²)

Poplatky za služby - 130,75 Kč/m² + DPH.

Elektřina se platí zvlášť dle skutečnosti.

Od ledna 2025 ročně jeden měsíční nájem zdarma!

K dispozici ihned.

Adresa: Parfumeur s.r.o., Sokolovská 689/115, Praha 8 Č.: RS705174