Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím tento nebytový prostor k pronájmu, který se nachází v těsné blízkosti Krakonošova náměstí v ulici Lesnická v Trutnově.

Tento nebytový prostor se dá využít jako: kavárna, bistro, skladovací prostor, prodejna nebo obchodní prostor.

Pro kavárnu nebo fastfood je počítáno ve vnitřních prostorách s kapacitou 30 míst a zahrádka s kapacitou 20 míst.

V hlavní části tohoto objektu je studna, která již není funkční, ale slouží už jen jako dekorativní prvek tvořící dominantu prostoru, zakrytá tvrzeným sklem.

Vytápění objektu je řešeno pomocí horkovodu, ohřev vody je zajištěn pomoci bojleru, elektřina bude přepsána na nájemníka. Zálohy na vodu a vytápění budou stanoveny dle využívání prostorou.

Poplatky:

Nájem = 20.000,- Kč/1 měsíc

Jistota(Kauce) = 40.000,- Kč

Provize RK = jeden měsíční nájem bez záloh.

V případě zájmu nebo více informaci mě neváhejte kontaktovat.

★ Operace: Pronájem

★ Typ nemovitosti: Komerce

★ Okres: Trutnov

★ Adresa: Trutnov, Horní Předměstí, Lesnická

★ Celkem podlaží: 1

★ Plocha užitná: 100 m²

★ Druh objektu: Cihlová

★ Stav objektu: Velmi dobrý

★ Dostupnost: MHD, Příměstská doprava, Silnice, II. třída, Vlak

★ Infrastruktura: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Obecní úřad, Lékař, Kulturní zařízení, Koupaliště

★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.