Předmětem pronájmu je samostatný, vytápěný skladový prostor o celkové výměře 360 m², nacházející se v centru města Rokycany. Prostor je situovaný uvnitř komerčního areálu v Dukelské ulici, která je v docházkové vzdálenosti od vlakového a autobusového nádraží. Skladový prostor je umístěn ve 2. patře výrobní budovy a je přístupný přes nákladovou rampu a nákladní výtah. Z inženýrských sítí je k dispozici elektřina, vytápění je centrální (vlastní elektroměr, topení poměrově dle plochy, spotřeba vody dle toho, jaký bude v prostoru provoz). Využitelná výška prostoru je 2,8 m. K dispozici je i jedna kancelářská místnost a toalety.