Tento areál byl strategicky umístěn u rychlostní silnice mezi Hradcem a Pardubicemi a blízko dálnice D11 na Prahu. Skladové haly k pronájmu sousedí s Komerční zónou Březhrad a mohou sloužit jako distribuční centrum pro obchodních řetězce, showroomy, výdejní sklady nebo prostory pro lehkou výrobu. Díky možnosti flexibilního uspořádání vnitřní plochy lze požadované prostory upravit na míru nájemci. Dalšími výhodami jsou napojení na systém městské hromadné dopravy, blízkost železniční tratě Pardubice - Hradec Králové, parkování pro nákladní vozy a automobily, ostraha a správa areálu přímo v objektu.