Stavba je určena pro lehký průmysl, případně pro administrativy, obchody a služby. Z areálu vede přímé napojení na cestu I. třídy I/14 a cyklostezky vedoucí k okolním městům. Území je vzdáleno 900 m vzdušnou čarou od závodu Škoda Kvasiny a nachází se v blízkosti měst Rychnov nad Kněžnou, Pardubice a Hradec Králové. Projekt má vydané platné stavební povolení a zahrnuje 2 haly o ploše cca 9 300 m² a 7 300 m², k tomu přináležející administrativní objekty a dostatečná kapacita parkovacích míst.