Oplocený areál budova s dílnami a kancelářemi a s pozemky v Ústí nad Labem-Předlice, ulice Hrbovická. Areál má celkovou plochu pozemků 3 009 m², z toho je 325 m² zastavěná plocha budovou s kancelářemi a dílenskými prostory. Pozemky o celkové výměře 2 684 m² jsou částečně zpevněné, částečně nezpevněné. Areál je připojen na elektřinu, vodovodní řad a parovod (výměníková stanice). Budova o zastavené ploše 325 m² je dvoupodlažní, částečně zděná s možností vytápění výměníkovou stanicí. V přízemí budovy jsou dva prostory vhodné např. jako dílna - jeden prostor o ploše 136 m², druhý prostor má plochu 132 m². V patře budovy jsou prostory kanceláří o celkové ploše cca 120 m² a dále pak dva větší prostory a sociální příslušenství budovy - toalety a sprchy. Budova je vyklizená, volná a je možné jí ihned užívat, stejně tak jako související pozemky.