Hledáte stylové a praktické bydlení v srdci Žižkova? Nabízíme Vám ke koupi útulný byt 1+kk o podlahové ploše 40,67 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží historického domu v ulici Rokycanova. Lokalita je vyhledávaná pro svou jedinečnou atmosféru, výbornou dopravní dostupnost i blízkost zeleně.Byt se skládá z prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem (28,26 m²), předsíně (5,47 m²), koupelny s toaletou (5,15 m²) a samostatné technické místnosti (1,79 m²), kde je umístěn plynový kotel a pračka a praktická samostatná šatna. Byt je po rekonstrukci, ve výborném stavu a připravený k okamžitému nastěhování.Součástí prodeje je kompletní vybavení bytu - kuchyňská linka se spotřebiči (myčka, lednice, trouba, mikrovlnná trouba), barový pult se židlemi, nábytek, osvětlení, závěsy a šatní úložné prostory. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel, který byl vyměněn a vyvložkován v roce 2021.Dům prošel v roce 2003 celkovou rekonstrukcí - má nový výtah, opravenou střechu, vybudované podzemní parkování a přístavbu horního patra.Okna bytu směřují do ulice, avšak jsou umístěna ve výšce nad úrovní chodníku, což zajišťuje dostatek soukromí. V bytě je příjemný klid, který překvapí i vzhledem k městské lokalitě.Měsíční náklady jsou cca 1 556 Kč (z toho fond oprav cca 786 Kč) + zálohy na energie: elektřina cca 1 000 Kč a plyn cca 1 210 Kč.Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice pro dlouhodobý pronájem. V okolí najdete vše potřebné - obchody, kavárny, restaurace, parky (Vítkov, Parukářka) a výborné spojení tramvají i metrem do centra města.Okna bytu směřují do ulice, avšak jsou umístěna ve výšce nad úrovní chodníku, což zajišťuje dostatek soukromí. V bytě je příjemný klid, který překvapí i vzhledem k městské lokalitě.Měsíční náklady jsou cca 1 556 Kč (z toho fond oprav cca 786 Kč) + zálohy na energie: elektřina cca 1 000 Kč a plyn cca 1 210 Kč.Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice pro dlouhodobý pronájem. V okolí najdete vše potřebné - obchody, kavárny, restaurace, parky (Vítkov, Parukářka) a výborné spojení tramvají i metrem do centra města.