Skvělá nabídka investičního nebo startovacího bytu. Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 2+1 s prostornou sklepní a půdní kójí. Byt je ve velmi dobrém stavu. Nachází se ve 4.NP zděného domu (bez výtahu). Největší přidanou hodnotou tohoto bytu je jeho umístění v rámci města - dolní centrum Liberce je místo, kde máte veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti (OC Forum, terminál Fügnerova- 3 min. chůze). Budova má celkem 4 nadzemní podlaží a prošla částečnou revitalizací (okna, chodby, schodiště). Byt obsahuje: chodba, koupelna s WC, kuchyně, obývací pokoj, ložnice. Byt prošel částečnou rekonstrukcí v roce 2023 a stále je v perfektním stavu. Při rekonstrukci byly provedeny nové podlahové krytiny a nová kuch. linka. Již dříve byly provedeny rozvody elektro, vody a odpadů. Koupelna má zděné jádro a obsahuje sprchový kout se skleněnou zástěnou, závěsné wc a umyvadlo se skříňkou. Kuch. linka je vybavena vest. spotřebiči (myčka, hork. trouba, mikrovlnná trouba, varná deska, digestoř). V ložnici je prostorná vestavěná skříň. K bytu náleží také prostorná sklepní a půdní kóje (8 m² a 6 m²). Parkování je možné na ulici před domem (modrá zóna pro rezidenty). Vytápění a ohřev vody probíhá přes vlastní plynový kotel. Orientace bytu je na západní stranu. Bližší info podá prodávající makléř. O víkendech a ve večerních hodinách kontaktovat přes sms/email. Ozveme se.