Tato nabídka již není k dispozici
(od 18. 9. 8:42)
5 300 000 Kč
Byt 2+1, 64 m², Seifertova, Brno
Ev.č. 315241007
Cihlový byt 2+1 Brno - Lesná, ul. Seifertova - osobní vlastnictví. Co očekáváte od Vašeho nového bydlení? Výborně dispozičně řešený byt, atraktivní a přitom klidnou lokalitu s výbornou dostupností do centra města Brna? Pokud hledáte výše uvedené výhody, tak právě Vám nabízíme prostorný, světlý a velmi dobře dispozičně řešený cihlový byt 2+1 s šatnou, který se nachází na ulici Seifertova č. 587/8 v Brně na Lesné. Nabízený byt je v osobním vlastnictví a má celkovou plochu 59,31 m² včetně sklepa o velikosti 2,78 m². Nespornou výhodou je i velký balkon o výměře 5,13 m², který k bytu patří, a ze kterého je krásný výhled do zeleně. Balkon je přístupný z obývacího pokoje. Byt je umístěný v 1. nadzemním podlaží revitalizovaného cihlového bytového domu. Je výborně dispozičně řešený (samostatné vstupy do všech místností z předsíně), sestává se z předsíně a chodby (8,3 m²), obývacího pokoje (18,21 m²), pokoje (14,48 m²), kuchyně (8,75m²), spíže (0,46 m²), koupelny s vanou a samostatného WC (celkem 3,37 m²) a praktické šatny (2,96 m²). Nabízený byt je ve velmi udržovaném stavu, po částečné rekonstrukci, která zahrnovala nové zděné bytové jádro - koupelna + WC. Podlahy v celém bytě jsou nové, jedná se o kvalitní PVC (v obou pokojích jsou pod PVC původní zachovalé parkety, které lze renovovat). V předsíni - chodbě - jsou umístěny vestavěné skříně, které nabízejí spoustu úložného prostoru stejně jako šatna, která je přístupná také z předsíně. Úsporu na vytápění zaručuje nejen zateplení bytového domu, ale i plastová okna s izolačním trojsklem. Z vybavení bytu zůstává starší kuchyňská linka včetně sporáku a vybavení koupelny. Bytový dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnovala zateplení, fasádu včetně výměny oken atd. Společenství vlastníků jednotek nemá žádný dluh, ani nečerpá žádný úvěr. Parkování je bezproblémové přímo u domu. Průkaz energetické náročnosti budovy - C - úsporná značí velmi nízké celkové měsíční náklady na bydlení, které činí 4.780,-Kč/měsíc (nájem včetně fondu oprav a zálohy na vytápění a ohřev vody) + záloha na elektřinu a plyn. Brno-Lesná poskytuje kompletní občanskou vybavenost, v blízkosti bytového domu se nacházejí nákupní centra Lidl, Albert a Penny, poliklinika s kompletní lékařskou péčí, krytý plavecký bazén, dětské hřiště a mnoho dalšího. K procházkám a sportovnímu vyžití láká mimo jiné lokalita lesní amfiteátr Čertova rokle, lanové centrum, nedaleká vyhlášená restaurace a jízdárna Panská lícha. Koupi bytu lze financovat hypotéčním úvěrem, jehož vyřízení Vám zajistíme. Tuto nemovitost doporučuji především pro její výborné dispoziční řešení a také pro její umístění na krásném a klidném místě a přesto v dosahu centra města. Lokalita je výborná pro investici díky poloze bytu, ale i pro bydlení s rychlou dostupností do centra Brna. Zvu Vás na prohlídku, která jistě usnadní rozhodování, zda je tento byt vhodný právě pro Vás a Vaši rodinu - pro její domluvení mě ne
Parametry
- ID nabídky Realingo-315241007
- 64 m² užitné plochy
- 82 813 Kč za m² užitné plochy
- na Realingu