Žluťák, Kraví hora či Masarykova čtvrť… To je městská část Stránice, která byla odjakživa spojována s rezidenčním bydlením v secesních vilách a funkcionalistických domech. A právě v této lokalitě máte nyní jedinečnou příležitost pořídit prostorný rodinný byt 3+1 se šatnou, který navíc nabízí terasu přístupnou ze dvou pokojů, soukromou zahrádku s ovocnými stromy a nechybí ani prostorný sklep.

Byt s dispozicí 3+1 je umístěn v prvním nadzemním podlaží z celkem čtyř nadzemních podlaží cihlového bytového domu s výtahem a nabízí plochu 93,3 m². K bytu dále patří terasa s plochou 18,5 m², zděný sklep v domě s plochou 4 m² a kopaný sklep ve svahu na zahradě s výměrou přibližně 6 m². Další devízou bytu je zahrádka orientovaná ve vnitrobloku za domem s výměrou přibližně 320 m². Dispozice bytu se skládá z centrální chodby, tří neprůchozích pokojů, kuchyně, šatny / pracovny, koupelny a oddělené toalety. Koupelna je vybavena rohovou vanou se sprchovou zástěnou. Orientace bytu je na severovýchod (kuchyně, dětský pokoj) a jihozápad (obývací pokoj, ložnice).

Byt je převážně ve funkčním původním stavu s provedenými dílčími modernizacemi. Na podlahách jsou položeny dřevěné parkety, linoleum, dlažba a koberec. Elektrorozvody v bytě jsou měděné, původní je pojistková skříň s jističi. Přívod vody do bytu je v plastu (stoupačka). O topení a ohřev vody se stará lokální plynový kotel umístěný v kuchyni. Měsíční náklady spojené s provozem bytu činí 1.340 Kč záloha za elektřinu, 610 Kč záloha za plyn a 2.182 Kč činí služby vůči SVJ včetně příspěvku do fondu oprav (FO 933 Kč). V rámci bytového domu proběhla generální rekonstrukce střechy, výměna oken a výměna stoupačky. Společenství vlastníků jednotek hospodaří s kladným zůstatkem ve fondu oprav a není zatíženo úvěrem.

Prestižní rezidenční lokalita, prostorný byt s terasou a zahrádkou, to je ideální rodinné bydlení, které kombinuje výhody rodinného domu s bezstarostným bydlením v bytě. Přijďte se sami přesvědčit na osobní prohlídku. Pro více informací se na nás neváhejte obrátit.

Cena: včetně provize, včetně právního servisu

ID zakázky: B17770DG

Dispozice: 3+1

Podlaží: 2

Počet podlaží v domě: 4

Celková podlahová plocha: 93 m²

Užitná plocha: 93 m²

Druh objektu: cihlový

Stav objektu: velmi dobrý

Vlastnictví: osobní

Druh bytu: v bytovém domě (družstevní nebo společenství vlastníků)

Umístění objektu: klidná část obce

Bytové jádro: zděné

Plocha teras: 18 m²

Vlastní pozemek: 320 m²

Plocha sklepů: 10 m²