Nabízím k prodeji byt o dispozici 3+1 s celkovou plochou 72 m² ve vyhledávané a klidné lokalitě Brno-Lesná, na ulici Loosova. Byt se nachází v 11. patře dobře udržovaného panelového domu s výtahem a krásným výhledem.Byt je velmi dobře řešený. Z prostorné předsíně (8 m²) je vstup do:- komory (3 m²),- dvou samostatných pokojů (13 m² a 11 m²),- obývacího pokoje (18 m²),- koupelny (5 m²),- samostatné toalety (1 m²).Okna všech pokojů jsou orientovaná na západ a nabízejí krásný výhled na zahrádkářskou kolonii a část Brna. Vstup do kuchyně (8 m²) je z obývacího pokoje. Z kuchyně je vstup na balkon (3 m²), který je orientovaný na sever. K bytu patří sklepní kóje (2 m²) v suterénu a je možnost využití kolárny ve společných prostorách domu.Vytápění i ohřev vody jsou centrální, v bytě je zaveden plyn na vaření.Brno-Lesná je vyhledávané místo pro klidné bydlení s výbornou dostupností do centra. Pár kroků od domu najdete supermarket Billa, saunový svět Orion (s masážemi, posilovnou), restaurace, poštu, mateřské i základní školy, dětská hřiště a workout zóny. Do lesa to máte jen pár minut chůze.Poliklinika Lesná, sportovní areál TJ Tesla, drogerie a další služby jsou dostupné autobusem za pár minut (linky 46, 57). Do centra Brna se dostanete MHD za cca 20 minut, autem za 10 minut.Byt je ideální pro:- rodinné bydlení,- páry,- nebo jako investice (výnosy z pronájmu rád poskytnu na vyžádání).Měsíční náklady: 6 225 Kč/měsíc- elektřina: 1 100 Kč- správa a fond oprav: 952 Kč- služby (voda, teplo, výtah, úklid): 3 873 Kč- plyn (vaření): 300 Kč Byt má velký potenciál k rekonstrukci podle vlastních představ, ale zároveň je možné se ihned nastěhovat.Pro více informací nebo domluvení prohlídky mne neváhejte kontaktovat. (Prodej bez realitní kanceláře.) Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/889186-nabidka-prodej-bytu-loosova-brno