Hledáte investici, která začne vydělávat okamžitě? Tento byt 3+1 na ulici Lidická nabízí ideální kombinaci stabilního příjmu, žádané lokality a dobře fungujícího nájemního vztahu.

Byt se nachází v 7. patře udržovaného panelového domu s výtahem a nabízí 70,73 m² obytné plochy + balkon 3,45 m². Současná nájemkyně platí čistý nájem 18.126 Kč měsíčně, což znamená solidní roční výnos. Nájemní vztah je bezproblémový a může být po dohodě s novým vlastníkem dále pokračován.

Dispozice bytu je praktická a světlá - tři samostatné pokoje, kuchyně, koupelna a toaleta zvlášť. Balkon s výhledem do okolí poskytuje příjemný prostor k relaxaci. Byt je v dobrém technickém stavu, bez nutnosti okamžitých investic.

📍 Lokalita? Praktická a klidná zároveň.

V blízkosti najdete veškerou občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, zdravotní péči i zastávky MHD. Centrum města je snadno dostupné, stejně jako napojení na hlavní tahy pro cesty autem.

✔️ Shrnutí pro investora:

Dispozice: 3+1

Podlahová plocha: 70,73 m² + balkon 3,45 m²

Umístění: 7. patro s výtahem

Stav: velmi dobrý

Nájemné: 18.126 Kč/měs. (čistý výnos)

Nájemkyně: bezproblémová, možnost pokračování nájmu

Lokalita: oblíbená část města s plnou občanskou vybaveností

Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo osobní prohlídku. Tento byt je ideální volbou pro každého, kdo chce mít svou investici pod kontrolou a zároveň bez starostí.

ev.č.: 0092

třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná

dle vyhlášky č.264/2020 Sb.

vlastnictví: Osobní

druh objektu: Panelová

stav objektu: Dobrý

zastavěná plocha (m²): 324

užitná plocha (m²): 64.88

číslo podlaží v objektu: 7

počet podlaží objektu: 7

celková podlahová plocha (m²): 70.73