V exkluzivním zastoupení majitele nabízím k prodeji útulný a světlý byt o dispozičním řešení 3+1 s lodžií, který je situovaný v posledním 8. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem v Praze 12 - Modřany, v ulici Mádrova.

Bytová jednotka o podlahové ploše 77,66 m², která je určena ke kompletní rekonstrukci, dispozičně nabízí obývací pokoj 17 m² se vstupem na lodžii 5,8 m², ze které je otevřený výhled na jihozápadní část Prahy. Obývací pokoj je přímo průchozí do kuchyně 12 m². Další 2 samostatné neprůchozí pokoje (každý 12 m²) jsou orientovány na severovýchod. Vstup do bytové jednotky je rozdělen na předsíň 6,7 m², na kterou navazuje hala 10 m², ze které je dále vstup do všech místností včetně koupelny 2,8 m² a samostatného WC 1 m². K bytové jednotce dále náleží sklep o velikosti 1,7 m².

Vytápění je ústřední dálkové. U bytového domu, postaveného počátkem osmdesátých let, proběhla v roce 2014 rekonstrukce, která zahrnovala plastová okna, zateplení fasády, nový výtah a společné schodiště a chodby. Bezproblémové parkování před domem, popř. v přilehlých ulicích.

Tento byt je skvělou příležitostí pro ty, kteří hledají možnost přizpůsobit si interiér podle svých představ a získat tak útulný domov na místě, které poskytuje veškerou občanskou vybavenost, dvě školky, tři základní školy, dvě gymnázia, supermarkety Kaufland, Lidl, polikliniku, poštu a spoustu dětských hřišť v zeleni. Na zastávku MHD dojdete za pouhých 5 minut.

Celkové měsíční poplatky včetně fondu oprav jsou 5.200,- Kč + elektřina.

V případě zájmu mne můžete kdykoliv kontaktovat na mobilní telefonu.