Nabízíme k prodeji náš krásný rodinný byt ve 3. (posledním) patře menšího bytového domu s orientací na jiho-východ o velikosti 100,3m² (obytná plocha bytu 94,7m² + sklepní kóje 5,6m²) a s dispozicí 3+kk. Dům i byt je po rekonstrukci a nachází se v klidné zástavbě rodinných domů, minutu chůze od autobusové zastávky s přímým spojem na metro B - Černý Most (13 minut) nebo na metro A - Depo Hostivar (25 minut), dále několik minut od vlakové stanice Běchovice-střed. Byt je v družstevním vlastnictví bez anuity!!! V budoucnu se plánuje převod do osobního vlastnictví všech bytů družstva.Byt se skládá ze dvou samostatných ložnic, obýváku spojeného s jídelnou a kuchyní, šatnou, koupelnou a samostatným WC. Součástí bytu je kompletní kuchyňský kout vybavený indukční deskou, vestavěnou horkovzdušnou troubou, mikrovlnou troubou, myčkou a lednicí, dále je zde koupelna se sprchovým koutem, vanou, pračkou a sušičkou. Nově zrekonstruované podlahy, elektroinstalace, wc, tepelná izolace domu společně s plastovými okny. Střecha je momentálně v rekonstrukci - nová falcová střecha s kompletním zateplením. Konec rekontrukce bude zhruba do poloviny března tohoto roku.Vytápění a ohřev vody zajišťuje nový plynový kotel na toaletě.Dům se nachází v lokalitě s plnou občanskou vybaveností - mateřská školka, základní škola, několik rekreačních sportovišť v docházkové vzdálenosti, restaurace, bary, knihovny, obchody, pošta, atd. V těsném okolí se nachází krásná příroda na procházky, cyklostezky. Velkým benefitem jsou volná parkovací stání před domem a v těsném okolí.??Byt je svým charakterem a polohou vhodný pro rodinu s dětmi. Ve vnitrobloku je rozsáhlá travnatá plocha k využití součástí kterého je hřiště a pískoviště. Městem je zde plánovaná rozsáhlá úprava kvůli blízkému rozšíření obce.Byt je aktuálně pronajímán do konce 02/2025. K nastěhování tedy téměř okamžitě.V případě rychlého jednání možná sleva. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/881662-nabidka-prodej-bytu-ceskobrodska-hlavni-mesto-praha