Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi jedinečnou nemovitost v centru Brna nacházející se ve vnitrobloku s přístupem z hlavního brněnského nádraží a také pěší ulice Josefská.
Prodej bude uskutečněn formou připravované aukce s termínem konání 10.12.2024 v 15:00.
Vyvolávací cena je stanovena ve výši 11.825.000,- Kč. Provize RK je výši 3%+DPH, kterou hradí kupující nad rámec prodejní ceny.
Předmětem aukce je dvoupodlažní nemovitost o užitné ploše 326,02 m² na zastavěném pozemku p.č. 291/3 s výměrou 246 m². Jedná se o naprostý unikát brněnské pěší zóny s velkým potenciálem pro vytvoření jedinečného místa pro podnikání.
Nemovitost je vhodná nejen pro retailové provozovatele, kteří chtějí místo nájmu platit za vlastní nemovitost, ale také pro investory, kterým rádi pomůžeme s vyhledáním vhodného nájemce do těchto prostor, které jsou nyní ve stavu k rekonstrukci. Odhadované tržní nájemné je v rozmezí 75.000,- Kč - 100.000,- Kč / měsíc + energie, záleží na stavu prostor, do kterého jej nový majitel uvede.
Pro přístupy ze sousedních nemovitostí, dodatečné přívody inženýrských sítí, atd. jsou zajištěna věcná břemena ve prospěch prodávané nemovitosti, které máme k dispozici v plné textaci.
Doporučujeme osobní prohlídku, kde Vás rádi více seznámíme s potenciálem této nemovitosti a její jedinečnou atmosférou.
Na závěr upozorňujeme, že zatím nebyl dodán průkaz energetické náročnosti budovy, a proto jsme dle zákona povinni uvést třídu "G".
Parametry
- ID nabídky Realingo-IETB100959-3
- Smíšená stavba
- Před rekonstrukcí
- Patrový
- 326 m² užitné plochy
- 246 m² pozemku
- 246 m² zastavěné plochy
- 36 273 Kč za m² užitné plochy
- Nevybaveno nábytkem
- Energeticky mimořádně nehospodárná (G)
- Mimo záplavovou oblast
- na Realingu
Co je v okolí
Kontaktujte makléře ihned
Petra Wolfová - asistentka společnosti
I.E.T.Reality s.r.o.
Napsat dotaz či poptávku
Podobné nabídky v okolí
11 825 000 Kč
Splátka od 51 305 Kč měsíčně (úrok 5,09 %)Činžovní dům, 326 m² + 246 m² pozemek
Nádražní, Brno
Kontaktujte makléře ihned
Petra Wolfová - asistentka společnosti
I.E.T.Reality s.r.o.