Tato nabídka již není k dispozici
(od 3. 9. 1:49)
![Prodej dům - Brno, 602 00, 1 548 m²](/static/images/offer/dat/datu7gtzzh-1064x628x78a8f8.jpg)
Nabízíme k prodeji zajímavou investiční příležitost, projekt na výstavbu bytového domu s vydaným stavebním povolením. Nemovitost se nachází v katastrálním území Hustopeče u Brna. Celková rozloha pozemku je 1548m², druh pozemku: zastavěná plocha s nádvořím, součástí kterého je i stávající dvoupodlažní objekt, obdélníkového tvaru, kompletně podsklepený. Podle vydaného stavebního povolení je projekt navržen jako čtyřpodlažní bytový dům, přičemž v každém podlaží jsou 4 bytové jednotky (1x 1+KK a 3x 2+KK). Celkem navrženo 16 bytů. V prostoru vstupu se nachází dvouramenné schodiště a výtah, kterými jsou přístupná všechna nadzemní podlaží. Povolením se nemusíte řídit a v rámci změny stavby před dokončením si projekt upravit podle svého. Nemovitost původně sloužila jako hospoda v 1.NP s jedním bytem ve 2.NP. Objekt je v současné době nevyužívaný. V celé oblasti jsou vybudovány inženýrské sítě (vodovody, kanalizace, plyn, elektro-kabely, slaboproud, telefon apod.). Řešený objekt je v současné době napojen stávajícími přípojkami na elektrickou energii, dešťovou kanalizaci a sdělovací vedení. Nově pro řešený objekt je dle projektu vybudována nová přípojka vody a splaškové kanalizace a také legalizace studny s povolením k odběru vody. Podle územního plánu se jedná o PLOCHY SMÍŠENÉ OBYTNÉ MĚSTSKÉ (SM) s možností širokého využití. Součástí projektové dokumentace je rozpracovaná studie na druhý bytový dům a rozšířené parkovací plochy, dětské hřiště. Pro realizaci tohoto projektu MÚ Hustopeče nabízí možnost odkupu sousední parcely za předem stanovenou kupní cenu. Objekt je v těsné blízkosti vlakového a autobusového nádraží. Jde o strategicky zajímavou polohu v dobré dojezdové vzdálenosti jak do Brna tak okolních měst. Nyní jste za 30min vlakem na Brněnském hlavním nádraží, vlak jezdí každou hodinu. Aktuálně se spouští realizace projektu vysokorychlostní tratě VRT BRNO - BŘECLAV, což v budoucnu cestování ještě zefektivní. V okolí se nachází vinařská oblast, bohaté rekreační vyžití pro cyklistiku, koupání, výlety do přírody, vodní sporty u nádrže Nové Mlýny. Nejbližší občanská vybavenost je v Hustopečích, kde je ZŠ/MŠ, obchody, praktický lékař, pošta, kulturní i sportovní zázemí. Pro osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- 1 548 m² užitné plochy
- na Realingu
- Aktualizace před 16 dny