Hledáte rodinný dům přímo v Brně? Právě teď v exkluzivním zastoupení majitele nabízíme ke koupi vícegenerační rodinný dům po rekonstrukci v brněnských Maloměřicích.

Částečně podsklepený třípatrový rodinný dům s celkovou užitnou plochou 230 m², pozemkem 220 m² a prostorným balkonem s úžasným výhledem do okolí je vhodný nejen pro pořádnou rodinu, ale díky své poloze a možnosti přestavby na tři samostatné byty také jako investiční nemovitost.

V 1NP se nachází velká společenská místnost, jeden neprůchozí pokoj, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC, kuchyně a spižírna.

V 2 NP, do kterého nás zavedou centrální točité betonové schody, je k dispozici plně zařízené obytné patro s kuchyní, jídelnou, koupelnou s vanou, samostatným WC a obývacím pokojem s funkčními krbovými kamny, kterými se dá zatopit a které v zimních měsících dokážou navodit tu správnou atmosféru.

Nad 2NP se nachází obytné podkroví, přístupné dřevěným schodištěm. Budoucímu majiteli zde budou k dispozici čtyři neprůchozí pokoje, koupelna s WC a prostorný balkon s položenými kachlemi, ze kterého se, kromě nejbližšího zeleného okolí, dá dohlédnout až na televizní vysílač Hády. Z podkroví se dá instalací kuchyňské linky snadno udělat samostatný byt 3+kk.

Dům v minulosti prošel částečnou rekonstrukcí vsazení plastových oken, nová střešní krytina a výměna plynového kotle jímž je řešeno vytápění celé nemovitosti. V 1NP byla instalována nová kuchyňská linka.

Novému majiteli bude také k dispozici venkovní posezení pod pergolou s grilem a hospodářská budova za domem, která dobře poslouží každému kutilovi. Současní majitelé mají navíc od města Brna dlouhodobě pronajatou zahradu o výměře 78 m².

Dům se nachází na dobré adrese kousek od řeky Svitavy. Veškerá občanská vybavenost, stejně jako přímé napojení na MHD je samozřejmostí. Zastávka tramvaje č.4 je vzdálena 200 m. V pěší vzdálenosti dále najdeme lékárnu, městský úřad, restaurace, kavárny, mateřskou a základní školu, sportovní halu, knihovnu a v neposlední řadě obchodní řetězec BILLA. Okolí je také bohaté na městské parky v blízkosti řeky Svitavy park Elišky Suché, Maloměřická lipová alej, nebo park Miroslava Tyrše. Podél řeky Svitavy se také vine krásná Svatojakubská cesta.

SwissLife Selct Vám nabízí možnost vypracování nezávislého porovnání a tvorby hypotéky na míru dle Vašich požadavků a možností. Díky exkluzivním podmínkám u finančních institucí, perfektní znalosti trhu a kvalitnímu klientskému servisu se můžete spolehnout, že Vám doporučíme nejlepší financování Vaší nemovitosti a pomůžeme vyřídit veškeré náležitosti.

Pro domluvení termínu prohlídky a více informací mě neváhejte kontaktovat, ráda Vás domem provedu. SLEVA Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle ) Cena: 10 900 000 Kč