Tato nabídka již není k dispozici
(od 24. 8. 1:47)
![Prodej dům - Brno, 616 00, 57 m²](/static/images/offer/gw4/gw4tjp3mv7-1200x675xf8e8d8.jpg)
V exkluzivním zastoupení majitele Vám představujeme rodinný dům na prodej stojící v lukrativní části Brna, v Žabovřeskách. Nabízená nemovitost je polovinou dvojdomu, který byl kolaudován v roce 1937. Celý dům je podsklepen. Do domu se vchází zimní zahradou s příjemným posezením. V přízemí nalezneme pokoj, kuchyň, spižírnu a toaletu. V mezipatře se nachází zasklený balkon, v patře pak ložnice, pokoj a koupelna. Vše zakončuje půda, na kterou vede plnohodnotné schodiště a nabízí potenciál k vybudování dalších místností. Za domem se nachází zelená oáza uprostřed betonové šedi velkoměsta. Nemovitost je velice pečlivě udržována a v minulosti prošla následujícími rekonstrukcemi: • výměna plastových oken • instalace nového plynového kotle Junkers • instalace nových radiátorů včetně měděných teplovodních rozvodů • vyvložkování komínu ke kotli • výměna vodovodních rozvodů (plast) • rekonstrukce koupelny • položení nové dlažby v prádelně Většina elektrorozvodů v domě je původní (hliník), k náročnějším spotřebičům (kotel, sporák, pračka) je doveden z rozvaděče nový samostatný okruh. Podlahy v pokojích jsou opatřeny dřevěnými parketami, které jsou shora kryty kobercem. V kuchyni byly použity dřevěné palubky, na nichž je položeno linoleum. Zastavěná plocha 57m² Užitná plocha 1PP 41m² Užitná plocha 1NP 49m² Užitná plocha 2NP 45m² Užitná plocha 3NP 43m² Užitná plocha celkem 178m² Plocha parcel 358m² Měsíční náklady na provoz nemovitosti se skládají z částky 850 Kč na elektřinu (roční spotřeba 1,5 MWh), částky 3.250 Kč za plyn (roční spotřeba 10,6 MWh) a 400 Kč za vodu (roční spotřeba 46 m3). Průkaz energetické náročnosti budovy bude předán před podpisem kupní smlouvy, pro účely inzerce uvádíme kategorii "G", což neznamená, že do ni objekt skutečně spadá. Nemovitost lze financovat pomocí hypotečního úvěru, pro naplánování prohlídky a další informace týkající se uvolnění nemovitosti kontaktujte prosím makléře. Cena: 10.900.000 Kč + provize RK
Parametry
- 57 m² užitné plochy
- 191 228 Kč za m² užitné plochy
- na Realingu