Nabízím k prodeji rodinný dům 5+1 o obytné ploše 140 m², určený k rekonstrukci, který se nachází v klidné a velice žádané lokalitě města Červený Kostelec, v ulici Lipky. Dům je situován na krásném, oploceném pozemku o celkové rozloze 2201 m², který lze využít i jako stavební pozemek pro výstavbu s vlastní příjezdovou cestou..

Součástí prodeje jsou další stavby o ploše 136 m², které lze využít jako dílnu, garáž nebo skladovací prostory. Na pozemku je vrtaná studna, přivedena elektřina, plyn, obecní voda a kanalizace, což poskytuje kompletní infrastrukturu pro zahájení rekonstrukce nebo jako investiční příležitost.

Klíčové vlastnosti:

Dispozice domu: 5+1, obytná plocha 140 m²

Další stavby: 136 m² vhodné jako dílna, garáž či sklad

Velikost pozemku: 2201 m² s možností další výstavby

Inženýrské sítě: elektřina, plyn, obecní voda a kanalizace, vlastní vrtaná studna

Dům nabízí velký potenciál pro rekonstrukci podle Vašich představ, a zároveň se jedná o výhodnou investiční příležitost. Kromě toho lze nemovitost rozdělit na dvě bytové jednotky nebo pozemek využít pro stavbu nového domu.

Lokalita:

Klidná a oblíbená lokalita nabízí skvělou občanskou vybavenost - mateřské a základní školy, obchody, restaurace i výborné dopravní spojení. Centrum města je jen krátkou procházkou od domu.

Pokud hledáte prostorný dům s možností přestavby a krásným pozemkem, neváhejte mě kontaktovat. Rád Vás nemovitostí osobně provedu a poskytnu více informací.

Těším se na Vaši zprávu nebo telefonát.

★ Operace: Prodej

★ Typ nemovitosti: Dům, vila

★ Okres: Náchod

★ Adresa: Červený Kostelec, Červený Kostelec, Lipky

★ Celkem podlaží: 2

★ Plocha užitná: 140 m²

★ Plocha vlastního pozemku: 2201 m²

★ Druh objektu: Cihlová

★ Vybavení: Kuchyňská linka, Sklep, Terasa, Zahrada, Internet

★ Stav objektu: Před rekonstrukcí

★ Dostupnost: Silnice, I. třída, Vlak

★ Infrastruktura: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Obecní úřad, Lékař, Kulturní zařízení, Koupaliště

★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.