Ev.č. OB11224

Dovoluji si Vám prezentovat nabídku prodeje novostavby rodinného domu 4+kk (155 m²) v obci Chodský Újezd na Tachovsku. Celková výměrová plocha pozemků činí 1050 m². Zastavěná plocha činí 203 m², zahrada je o výměře 847 m². Stavba byla zkolaudována v roce 2019 a je kompletně připravena k bydlení, včetně venkovních úprav. Předmětem prodeje je jednopodlažní stavba s celkovou užitnou plochou 155 m². Dům tvoří zádveří, chodba, technická místnost, samostatné WC, koupelna (vana, sprchový kout), 3 ložnice (jedna se šatnou) a prostorná kuchyň s jídelnou a obývací halou, ze které je zajištěn vstup na venkovní terasu, kde je vybudované zastřešené posezení s letní kuchyní a relaxační částí pro vířivou vanu. Podkroví s valbový krovem je částečně pochozí (možné využít jako sklad). Na dům navazuje garáž s vraty na dálkové ovládání se skladem s pisoárem a umyvadlem. Okolí domu je vydlážděné, včetně vstupu na terasu a zahradu s zahradním domkem, který je z části využíván jako kotec pro psa. V ceně je zahrnuta kuchyňská linka včetně myčky, horkovzdušné trouby, sklokeramické varné desky, digestoře a lednice, dále vybavení šatny v ložnici, kompletní osvětlení domu a projekt na zastřešené parkování navazující na dům. Vytápění domu je ústřední elektrické podlahové s elektrickým kotlem a krbovými kamny v obývací hale. Objekt je napojen na veřejný vodovod, odpad je sveden do ČOV s přepadem do veřejné kanalizace. Energetická náročnost domu je ve třídě B. Střešní krytina je značky BRAMAC (protektor PLUS). Okna a vchodové dveře jsou s trojskly. Terasové dveře mají osazeny venkovními rolety. Dům je určen pro klienty, kteří hledají pohodlné a poklidné bydlení na venkově v blízkosti města. Je situován v nové zástavbě na okraji obce, příjezd k domu je zajištěn nově vybudovanou veřejnou komunikací včetně parkovacích míst. Obec leží 9 km od města Planá u Mariánských Lázní, kde se nachází veškerá občanská vybavenost, 7 km od okresního města Tachov. V obci je k dispozici obecní úřad, školka, obchod a kulturní dům. Z obce je zajištěná pravidelné autobusové spojení.

En. náročnost b.: B - Velmi úsporná (133 kWh/m² za rok)

Cena: včetně provize.