Ev.č. OB07324

Dovoluji si Vám nabídnout k prodeji rodinný dům 5+1 s pozemkem určeným dle územního plánu k výstavbě RD (678m²) v obci Neblažov na Tachovsku. Předmětem prodeje je RD s obytným podkrovím a zahradou o celkové výměře pozemků 1623 m². Užitná plocha domu činí 244 m² + 75 m² navazující dílna s technickou místností. Přízemí domu tvoří vstupní chodba, kuchyň s jídelnou, prostorný obývací pokoj s krbem, ložnice se šatnou, WC s koupelnou (sprchový kout) a vstup do dílny s technickou místností. V podkroví jsou vybudovány dvě velmi prostorné ložnice se šatnou (jedna mezonetová), odpočinkový prostor a koupelna s WC (sprchový kout). Na dům navazuje pergola. Vytápění domu je zajištěno tepelným čerpadlem (voda - vzduch), 1.NP - podlahové, 2.NP - radiátory. Dále je možné dům vytápět krbem v přízemí a litinovými kamny ve 2.NP. Zdrojem vody je studna na vlastním pozemku s nově vybudovanou přípojkou do domu. Odpad je sveden do jímky. Dům prošel v letech 2020 - 2021 kompletní, nákladnou rekonstrukcí vnitřních prostorů s řádnou projektovou dokumentací, na vytápění byly využité dotace, energetická náročnost domu je hodnotě C, což potvrzují velmi nízké provozní náklady. V ceně je zahrnutá kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči a koupelnový nábytek. Obec Neblažov je malá, poklidná, udržovaná obec s dětským hřištěm, leží 5 km od města Planá u Mariánských Lázní a 7 km od okresního města Tachov, ve kterém se nachází veškerá občanská vybavenost. Z obce není zajištěné autobusové spojení. Tato nabídka je určena pro klienty vyhledávající poklidné bydlení v blízkosti překrásné přírody.

En. náročnost b.: C - Úsporná (145 kWh/m² za rok)

Cena: včetně provize.