Nabízíme vám ke koupi velmi pěknou novostavbu rodinného domu 4+kk ve Smržově u Smiřic. Jedná se o zděnou stavbu rodinného domu typu bungalov o zastavěné ploše 131 m², kolaudovanou v roce 2020. V domě byly použity kvalitní materiály, které byly velmi vkusně a nadčasově sladěny. Dispozice domu je následující: vstupní hala, chodba, koupelna, samostatné WC, technická místnost, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice a 2 dětské pokoje. Výhodou tohoto prostorného domu je jeho praktické uspořádání, kdy jsou všechny pokoje přístupné z centrální chodby, dům dále disponuje předsíní s vestavěnými skříněmi a botníky, samostatnou technickou místností, pěknou zastřešenou terasou s horizontálními dřevěnými žaluziemi. V kuchyni je kvalitní linka na míru s vestavěnými spotřebiči ( indukční varná deska, digestoř, myčka, lednice, mikrovlnná a horkovzdušná trouba), v ložnici je i pracovní kout. V koupelně je vana i sprchový kout. Na podlahách je položen vinyl a dlažba. Vytápění domu je řešeno teplovodním podlahovým vytápěním se zdrojem z tepelného čerpadla typu „vzduch-voda“, dále je možné dům vytápět krbem a teplovzdušnými rozvody v podhledech do jednotlivých pokojů. Celková roční spotřeba energie je pouze 4,5 MWh. Voda je z vlastní vrtané studny, odpady jsou svedeny do jímky. K domu náleží 891 m² pozemku. Na zahradě je řada okrasných keřů, trávník a příprava pro stavbu menší dílny se skladem k ukládání sezonních věcí či dřeva. Ve Smržově naleznete přírodní koupaliště a hospodu, další občanská vybavenost je v nedalekých Smiřicích (škola, školka, pošta, praktický i dětský lékař, několik obchodů a restaurací, výborné vlakové spojení do Hradce Králové či Jaroměře atd.). V blízkosti Smiřic je také nájezd na dálnici D11. Dům je ve výborném technickém stavu a nabízí klidné bydlení v dosahu přírody, a i měst Hradce Králové či Jaroměře. Pro další informace či sjednání prohlídky volejte makléře.

V případě více...

Číslo zakázky: 129317

Typ budovy: cihlová

Poloha objektu: samostatný

Typ domu: přízemní

Sklep: není

Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná

Bazén: Ne

Garáž: Ne

Velikost domu: 4 pokoje

Druh domu: rodinný dům

Počet podlaží objektu: 1

Stav objektu: novostavba

Plocha pozemku: 891 m²

Zastavěná plocha: 131 m²

Užitná plocha: 102 m²

Umístění objektu: klidná část obce

Obytná plocha: 71 m²

Kvalitativní standard: dům z klasických materiálů

Počet pokojů: 4

Elektřina: 230V, 380V

Voda: místní zdroj vody

Odpad: žumpa bez přepadu

Ostatní vybavení: plot

Topení: jiné